撮要 領展近年不斷拆售旗下屋邨商場及街市，去年底將17個商場售予私募基金「基匯資本」，交易上月底完成。民間團體領匯監察最新調查發現，約83%商戶擔心新業主基匯資本接手商場後大幅加租。在大窩口商場經營近半世紀的家品店東主近日租約期滿，但新業主至今仍未願意簽署新合約，倘加租逾兩成家品店便要倒閉。 網民意見 有網民稱家品店老闆的「底牌已開」，業主將會加租19%；亦有不少網民認為不用可憐一眾「廢老港豬」。 URL: LIHKG Number of Likes/ Reactions: N/A Number of Comments: 9 Number of Shares: N/A #數據截至2018-03-12 8:00am
撮要 出財困的海航上月中以近 160 億元出售啟德兩幅地皮予「四叔」李兆基旗下恒基地產後，再賣出一幅地啟德地皮予商人吳光正旗下的會德豐，涉資約 63.6 億元，地皮為啟德1L區1號，帳面計較海航購入價高 15%。 網民意見 不少網民指海航當日天價買地，今日竟有港商支付溢價向其買回，質疑背後或有不可告人的交易。 URL: Facebook – Stand News 立場新聞 Number of Likes/ Reactions: 97 Number of Comments: 34 Number of Shares: 3 #數據截至2018-03-12 8:00am
撮要 一名因原居住單位被財團收購的逾60歲長者，豪擲920萬元購入旺角 富榮花園一個已補地價的低層戶，成為全港居屋市場首宗樓價突破900萬元的成交。代理指私樓樓價持續上升，刺激居屋業主叫價更進取，預料今年居屋市場勢將誕生樓價逾千萬元樓王。 網民意見 不少網民認為旺角居屋屬「市區樓」，價錢合理；亦有網民責怪港府為樓市降溫不力。 URL: Facebook – 信報財經新聞 hkej.com Number of Likes/ Reactions: 33 Number of Comments: 7 Number of Shares: 7 #數據截至2018-03-12 8:00am
撮要 禾輋陳根記原定於本月31日租約期滿，但日前獲領展口頭承諾，可以給予短期租約至今年12月31號，期望本月中可以正式簽約。 網民意見 不少網民指代表自己仍有機會嘗試陳根記；亦有網民擔心口頭承諾是否有效。 URL: Facebook – 飲食男女 Number of Likes/ Reactions: 4072 Number of Comments: 1742 Number of Shares: 1183 #數據截至2018-03-12 8:00am
撮要 土地供應專責小組日前討論屯門內河碼頭建屋可行性，小組認為若碼頭用地連同以西的特殊工業項目能重置到龍鼓灘填海用地，便可興建2.2萬個住宅單位。團結香港基金曾檢視屯門內河碼頭加上鄰近的物流和工業設施，總面積近200公頃，認為可考慮重新規劃發展。據《香港01》報道，內河碼頭的使用率不足一半，吞吐量佔全港比率更低至3%。 網民意見 有網民認為碼頭交通配套本來已不足，現在更建屋，屆時西鐵非要接駁到碼頭，但西鐵屆時乘客下班時肯定需多等四至五班車；亦有網民稱自己在龍鼓灘居住三年多，現在正準備搬走。 URL: Facebook – 屯門好生活 Tuen Mun Good Life Number of Likes/ Reactions: 755 Number of Comments: 169 Number of Shares: 161 #數據截至2018-03-09 8:00am
撮要 積金局正研究允許僱員以部分強積金支付首期，協助港人「上車」，積金局主席黃友嘉表示，預計今年上半年完成研究，向政府提交報告，但強調不想為熾熱樓市火上加油。黃指現時強積金戶口平均結餘約二十萬元，如果過去十多年有穩定工作，結餘應不止此數，兩夫婦加起來數目並不少。 網民意見 不少網民批評20萬元根本無助置業；亦有網民認為應該要取消強積金。 URL: Facebook – 頭條日報 Number of Likes/ Reactions: 39 Number of Comments: 8 Number of Shares: 5 #數據截至2018-03-09 8:00am
撮要 私募基金管理公司「基滙資本」上月購入十多個由領展持有的公屋商場，有部分商戶指租約已到期，但新業主仍未與他們洽談續約，擔心會大幅加租。基滙資本回應指，正逐一檢視商場營運情況，會按先後與商戶商討租約及續租安排。 網民意見 有網民指香港街市要賣日本和牛才交得起租；亦有網民呼籲投票給「貧賤聯」的「港豬」不要喊冤。 URL: Facebook – 有線新聞 i-Cable News Number of Likes/ Reactions: 153 Number of Comments: 32 Number of Shares: 41 #數據截至2018-03-09 8:00am
撮要 綠色和平將於本月25日舉辦「郊野公園論壇」，又指香港郊野公園之父湯博立博士在1965年曾預警「港府可能受到地產商和大企業的經濟和政治壓力……為自己利益和目的開發潛在的郊野公園範圍。」，如今預言可能成真，呼籲大家立即報名參加論壇，與專家一齊商議大計如何應對政府的計劃。 網民意見 有網民指香港要人要保護郊野公園，批評政府沒有發展哥爾夫球場及大量棕地，卻發展郊野公園；亦有網民認為地球資源以人為本，沒有人類資源都是浪費，質疑人都在住劏房，要郊野公園有何用。 URL: Facebook – Greenpeace 綠色和平 – 香港網站 Number of Likes/ Reactions: 231 Number of Comments: 14 Number of Shares: 26 #數據截至2018-03-09 8:00am
行業政策 土地供應專責小組討論屯門內河碼頭發展計畫 積金局研究允許僱員以部分強積金支付首期 行業消息 基滙資本購入多個領展公屋商場 綠色和平舉行郊野公園論壇 豪宅租金回報率創新低
撮要 豪宅屢現天價成交，租金追不上樓價升幅，差估署數據顯示，豪宅租金回報率首度跌2厘關口，最新報1.9厘，創有紀錄以來歷史新低。經濟學家關焯照指出，租金主要反映市場的承擔能力，目前回報率持續破底，顯示買家憧憬樓價仍然會有持續升幅，市場泡沫情況嚴重，認為是樓市升市尾聲常見的現象。 網民意見 有網民質疑關焯照是否算專家，指他由2009年開始便看淡樓市，至今已接近10年；亦有網民指貨幣泡沫更嚴重，「屯門大媽」一句「專家食屎」又在耳邊響起。 URL: Facebook – 香港經濟日報 hket.com Number of Likes/ Reactions: 74 Number of Comments: 16 Number of Shares: 24 #數據截至2018-03-09 8:00am
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