行業消息 九龍啟德1號扣除SSD後仍賺372萬元 建華集團為逼走慈雲山中心內街市小商戶租金由3萬升至14萬元 行業政策 香港住宅樓價冠絕全球空置稅對成交量影響不大
撮要 香港樓價在過去一年升近15%，冠絕全球。根據土地註冊處資料及戴德梁行數據，預計截至6月底住宅物業將有約11.5%增長，已超越年初預期上半年升幅10%。而政府將推出的一手空置稅，對成交量而言，影響不大，但對購買力則構成影響，表示關注發展商會否將稅款轉嫁給消費者。 網民意見 網民表示香港將會出現兩極化情況，雖然本地人覺得貴，但周邊有錢的人則會湧入來買。有網民更指市場失控，不健康，又指樓市已不會下跌，因人工、原材料等均上升，且銀行按揭非常稳固。 URL: Smart ED 經濟一週 Number of Likes/ Reactions: 55 Number of Comments: 14 Number of Shares: 8 #數據截至2018-06-13 8:00am
撮要 慈雲山中心內的街市最近由兩層變成一層，不單止令菜價飊升一倍，街市裝修後將改由負評多多的承包商建華集團管理，租金立即以幾何級數上升，由原本的3萬升至14萬元。不少小商戶因租金太貴而決定不續租，有商戶指「建華自己也有一批商戶，未來應該會租俾佢哋」。 網民意見 網民指支持領展的民建聯和工聯會助紂為虐，令小商戶難以維生，希望當年支持領展上市的人被判十年有期徒刑。又指政府垃圾無能，懶理市民死活。 URL: 01新聞 Number of Likes/ Reactions: 649 Number of Comments: 65 Number of Shares: 242 #數據截至2018-06-13 8:00am
撮要 中原地產吳妙粧表示，九龍啟德1號錄得二手獲利的個案，屋苑2座中低層G室，實用面積525方呎，成交價1,320萬元，實用呎價25,143元，原業主16年9月買入，不足兩年，單位升值約61.8%，扣除SSD稅款後，帳面仍賺約372萬元。 網民意見 網民表示辣招沒有為樓市降温的作用，只是減少不理性的成交。有網民則表示辣招是增加樓市升的速度， 更指樓市很快升至呎價5萬。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions: 70 Number of Comments: 6 Number of Shares: 9 #數據截至2018-06-13 8:00am
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