行業消息 張先生認為加息對真正打工用家不利 林勉一批評梁振英不堅持八萬五 龍子維表示興建公屋不需要土地儲備概念
撮要 專欄作家龍子維表示興建公屋不需要土地儲備概念，要解決香港基層的房屋問題，最有效的方法是興建更多的公屋以供劏房戶上樓，並為數萬戶的公屋擠逼戶改善居住環境。他指土地儲備概念最大的問題，是無視其他更根本性地引致香港基層住房不足的原因，而把大眾的焦點轉移到單一的土地供應問題上面。 網民意見 網民表示不存在土地短缺問題，土地只是被政府拿去拍賣賺錢，指這就是港英政府與特區政府的分別。 URL: Stand News 立場新聞 Number of Likes/ Reactions: 16 Number of Comments: 5 Number of Shares: 4 #數據截至2018-06-15 8:00am
撮要 專欄作家林勉一批評梁振英當年不堅持八萬五。董建華任內所推的八萬五，不只反對派反對，基本上全香港包括建制派都反對八萬五，因為當時香港正處於嚴重經濟衰退，沒有人買樓，如果堅持八萬五，則可再推低樓價，減低因破產和負資產而自殺的人數。到梁振英時期，政府計劃在橫洲徵收大量棕地興建1.7萬個公營房屋單位，但結果不徵收棕地，而令公營房屋數量大減至4000個，減少了76%。 網民意見 網民批評梁振英「反口覆舌」及「馬後炮」，八萬五被推倒時，指責是港英時期所設定的，有需求時，則表示是其所提倡的。更指其順口開河，「講大話不眨眼」，是非黑白不分。 URL: Stand News 立場新聞 Number of Likes/ Reactions: 227 Number of Comments: 26 Number of Shares: 34 #數據截至2018-06-15 8:00am
撮要 市民張先生表示，加息對樓價影響很大，因為現在借錢數目大了，如果借多了，影響則大了。他表示加息對其影響不大，因差不多供完，但對真正打工用家來說則「玩完」。他認為，政府應設一手空置稅，以防發展商在樓價貴時才售。他表示九龍站天璽及君臨天下落成十多年，才售完不久，認為不合理。 網民意見 網民表示香港銀行都不想加息，因擔心樓市跌。但有網民指壓力測試都加3厘，租金加0.25已不算高。又指，如擔心可回大灣區生活，政府已為香港人安排後路。 URL: 蘋果ATM Number of Likes/ Reactions: 159 Number of Comments: 16 Number of Shares: 45 #數據截至2018-06-15 8:00am
恒基兆業 恒地新盤加多利軒昨售出「不能坐的馬桶」單位 行業消息 林鄭月娥承諾會親自看居屋定價的問題 行業政策 林鄭月娥透露空置稅研究已達最後階段本月內交代詳情
撮要 行政長官林鄭月娥昨日到立法會接受議員質詢時透露，有關部門空置稅研究已達最後階段，將在本月內交代詳情。至於是否透過差餉徵收，會留待日後於立法會辯論。有報道指，地產建設商會於上周五曾開會討論對策，總結意見後決定向政府提出3項建議，包括應將空置稅涵蓋至二手單位等。 網民意見 網民建議政策應該一視同仁，對所有物業徵税，特別是以空殼公司名義登記的，自用則可免。亦有網民認為如果只徵一手物業稅，等於欺騙市民、單純交差了事。 URL: 香港蘋果日報 Number of Likes/ Reactions: 1.9K Number of Comments: 182 Number of Shares: 88 #數據截至2018-06-14 8:00am
撮要 原定昨日抽籤的新一期居屋及白居二攪珠，房署指日期和安排尚未確定，有決定時會適時公布，延期未知與林鄭研究居屋售價是否有關。特首林鄭月娥昨日出席行政長官答問大會，期間被問及資助房屋售價愈來愈貴的問題。她承諾了會親自看居屋定價的問題，又指2018年提供4000多個單位的居屋，呎價高達1萬元，引起了社會很大的回響，而樓價與負擔能力脫節的問題則在研究當中。 網民意見 網民表示政府研究後，可能呎價要到2萬元，又指對香港房屋政策超失望和憤怒，希望政府增加居屋的供應，不要忽視居屋的需求，建議以成本價賣給市民。 URL: iMoney 智富雜誌 Number of Likes/ Reactions: 99 Number of Comments: 25 Number of Shares: 9 #數據截至2018-06-14 8:00am
撮要 恒地旗下位於何文田的單幢新盤加多利軒有一個「不能坐的馬桶」，此馬桶位於2樓J室，實用面積190方呎，連88方呎平台。消息指昨日透過招標以578萬元售出，呎價30,421元。「不能坐的馬桶」稱號源於樓盤2016年10月開售時，發展商於售樓處搭建的一個示範單位，以2樓J室為設計藍本，坐於馬桶後，則難以完全關門。 網民意見 網民諷刺這就是「精品豪宅，品味生活」，如要上洗手間，則可去會所或商場，但5百多萬可以在平價賓館住一輩子。又指，廁所及馬桶的設計與公屋沒分別。 URL: 蘋果ATM Number of Likes/ Reactions: 133 Number of Comments: 16 Number of Shares: 22 #數據截至2018-06-14 8:00am
行業消息 九龍啟德1號扣除SSD後仍賺372萬元 建華集團為逼走慈雲山中心內街市小商戶租金由3萬升至14萬元 行業政策 香港住宅樓價冠絕全球空置稅對成交量影響不大
撮要 香港樓價在過去一年升近15%，冠絕全球。根據土地註冊處資料及戴德梁行數據，預計截至6月底住宅物業將有約11.5%增長，已超越年初預期上半年升幅10%。而政府將推出的一手空置稅，對成交量而言，影響不大，但對購買力則構成影響，表示關注發展商會否將稅款轉嫁給消費者。 網民意見 網民表示香港將會出現兩極化情況，雖然本地人覺得貴，但周邊有錢的人則會湧入來買。有網民更指市場失控，不健康，又指樓市已不會下跌，因人工、原材料等均上升，且銀行按揭非常稳固。 URL: Smart ED 經濟一週 Number of Likes/ Reactions: 55 Number of Comments: 14 Number of Shares: 8 #數據截至2018-06-13 8:00am
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