撮要 慈雲山中心內的街市最近由兩層變成一層,不單止令菜價飊升一倍,街市裝修後將改由負評多多的承包商建華集團管理,租金立即以幾何級數上升,由原本的3萬升至14萬元。不少小商戶因租金太貴而決定不續租,有商戶指「建華自己也有一批商戶,未來應該會租俾佢哋」。 網民意見 網民指支持領展的民建聯和工聯會助紂為虐,令小商戶難以維生,希望當年支持領展上市的人被判十年有期徒刑。又指政府垃圾無能,懶理市民死活。 URL: 01新聞 Number of Likes/ Reactions: 649 Number of Comments: 65 Number of Shares: 242 #數據截至2018-06-13 8:00am
撮要 中原地產吳妙粧表示,九龍啟德1號錄得二手獲利的個案,屋苑2座中低層G室,實用面積525方呎,成交價1,320萬元,實用呎價25,143元,原業主16年9月買入,不足兩年,單位升值約61.8%,扣除SSD稅款後,帳面仍賺約372萬元。 網民意見 網民表示辣招沒有為樓市降温的作用,只是減少不理性的成交。有網民則表示辣招是增加樓市升的速度, 更指樓市很快升至呎價5萬。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions: 70 Number of Comments: 6 Number of Shares: 9 #數據截至2018-06-13 8:00am
行業消息 土瓜灣站再揭工程問題 東涌私人屋苑600萬起跳 萊坊全球樓價指數報告顯示香港樓價最高
撮要 萊坊公布2018年第一季《全球樓價指數》報告,統計了全球57個市場一般住宅表現,該指數首季上升4.8%,其中5個市場更出現逾10%升幅,香港樓價最高,按年上升14.9%,內地市場則錄得5.5%增長,排名第23位。萊坊董事和大中華區研究及諮詢部主管紀言迅表示,香港樓價繼續創新高,反映投資者及用家的需求依然強勁。 網民意見 網民表示如果數年前不絕望,「上了車」,現在則賺很多,指無論前境如何,人應望高處,不該說絕望。有網民則批評政府「垃圾」。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions: 30 Number of Comments: 5 Number of Shares: 10 #數據截至2018-06-12 8:00am
撮要 受港珠澳大橋效應帶動樓價不斷上揚,東涌六個私人屋苑600萬元或以下的入門盤叫價已消失。美聯李錦榮表示東涌私人屋苑之中,最便宜連租約的放盤叫價由600萬元起,交吉盤更漲至615萬元起錶。雖然東涌樓價節節上升,但二手交投卻無以為繼。現時全區私樓放售的「鎖匙盤」數目只有大約20個,是近年新低。 網民意見 網民表示在辣招下,政府及發展商才是大贏家,多虧前幾屆特首的功德。有網民質疑東涌非上車樂園,指天水圍才是。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions: 124 Number of Comments: 11 Number of Shares: 54 #數據截至2018-06-12 8:00am
撮要 繼紅磡站剪短鋼筋事件後,港鐵沙中線再揭工程問題。立法會議員毛孟靜表示,早前接獲土瓜灣站工程人員反映,月台近樓梯旁牆身部分工序疑未依照圖則進行,結構牆兩層鋼筋的其中一層被剪走。港鐵表示,承建商承認有關工序未依圖則,但強調牆身結構安全沒問題。港鐵亦表示會詳細調查事件。 網民意見 網民表示再揭問題,政府也完整沒反應,而且可以名正言順超支。此外,網民批評馬時亨及政府,指豆腐渣工程只是轉移視線,令市民不再談論高鐵。 URL: 明報即時新聞 Number of Likes/ Reactions: 293 Number of Comments: 23 Number of Shares: 47 #數據截至2018-06-12 8:00am
行業消息 林勉一諷刺陳帆的智慧連大學生也達不到 王陸指港鐵對剪鐵事件「見步行步」「拖得就拖」 行業政策 學者指空置稅對樓市影響不大倡推至二手市場
撮要 有消息指,運房局已拍板向一手空置單位徵收「空置稅」,防止發展商「囤貨」,將現成「麵包」及早推出市場。不過,中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量則認為,一手樓空置稅對本港樓市影響不大,反建議將徵稅擴展到二手市場,逼業主將空置物業放租,增加租盤供應,推低租金,以幫助真正有需要的港人。 網民意見 網民指空置稅對一手樓或地產商均沒太大的影響,政府也是志在增加庫房收入而已,增加二手樓空置稅才是「主菜」,再訂租務管制壓低樓市。 URL: 01新聞 Number of Likes/ Reactions: 71 Number of Comments: 10 Number of Shares: 8 #數據截至2018-06-11 8:00am
撮要 專欄作家王陸指港鐵剪鐵事件的追究及問責仍言之尚早,港鐵以政府的監察向來做足,來讓問責官員全身而退。而馬時亨一再告訴傳媒,港鐵對安全問題十分重視,卻不敢提任何保證,以免令名譽掃地及港鐵形象受挫。因此,馬時亨及港鐵高層處理危機的唯一策略,是見步行步、拖得就拖。 網民意見 網民指馬時亨及梁振英都是「烏合之眾」,在大眾面前盡顯人性最醜陋的一面。又指,馬時亨怕死,不敢得罪梁振英,為金至上,出賣大眾安全。 URL: 852郵報 Number of Likes/ Reactions: 220 Number of Comments: 20 Number of Shares: 43 #數據截至2018-06-11 8:00am
撮要 身兼房委會主席的運輸及房屋局長陳帆日前出席房屋委員會周年特別公開會議,會中曾討論公屋供應與樓價的問題。陳帆於會後竟對記者說「若公屋供應充裕是否會令樓價有下調?還是因公屋供應不足引致私樓樓價上升,形成循環?……以我的智慧,處理不到。」專欄作家林勉一諷刺陳帆的智慧,指一個讀Econ/BBA/Finance的大學生也答得到,一個33萬月薪主管房屋事務的官員竟然回答不了增加公屋供應是不能令樓價下跌。 網民意見 網民表示陳帆被委任就是因為沒智慧及「夠卸膊」,諷刺這才是現今政府需要的領導人才。又指,官員無能,市民已習以為常,但希望他們不要自嗚得意,再説侮辱市民智慧的話,而市民雖無權無勢,但不是無知。 URL: Stand News 立場新聞 Number of Likes/ Reactions: 878 Number of Comments: 123 Number of Shares: 186 #數據截至2018-06-11 8:00am
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