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20/07/2018

Today’s Hot Topic (20/07/2018)

行業消息 首置上車盤擬以六二折發售 最平380萬上車 柏傲灣一房1,200萬 貴絕新界 中大研究指香港樓價脫離現實 僅收入最高15%家庭買得起

中大研究指香港樓價脫離現實 僅收入最高15%家庭買得起

撮要 中文大學亞太研究所生活質素研究中心公布,去年香港生活質素指數,分數較2016年的105.3微跌0.21點至105.09,反映香港去年生活質素比2016年輕微下降。其中經濟範疇的置業負擔比率及實質租金指數表現均顯著轉差,經濟分類指數整體評分亦跌至歷年第二低。中大經濟學系副教授莊太量稱,數據顯示,一個年收入約30萬的香港家庭,需要不飲不食逾16年,方可買到市區1個約500萬的單位,情況比16年時的14.56年進一步惡化。莊續稱,現時的樓價雖然升幅放緩,但升幅仍然跑贏一般打工仔的薪金升幅,樓價更已脫離位於收入中位數家庭可負擔的水平,只有位於全港收入最頂尖的10至15%家庭方可負擔香港樓價。 網民意見 有網民指市民難以置業是「基本常識」,嘲笑竟將人人皆知的事實用作研究。亦有網民表示,現況是85%的低端人口,正為15%的尊貴人士服務。另有網民諷刺是港府及中共,使大部分香港人都買不起樓。 URL: 福佳與林忌創作 Number of Likes/ Reactions: 106 Number of Comments: 9 Number of Shares: 35 #數據截至2018-07-20 8:00am

柏傲灣一房1,200萬 貴絕新界

撮要 新世界荃灣柏傲灣提價加推6伙,加幅由15%至26%。全盤最後一伙一房戶,2A座53樓C室,實用421方呎,最新定價1,388.9萬元,較去年3月首批定價1,129.2萬元,提價259.7萬元或約23%,最高13.5%折扣,折實1,201.3萬元,呎價28,534元,料再次刷新新界一房戶紀錄。另1A座57樓D室,實用1,042方呎,最新定價4,153.3萬元,較首批定價3,375.4萬元,提價777.9萬元或約23%,折實3,281.1萬元,呎價31,488元,成荃灣區最貴分層戶,該6伙將於下周一(23日)開售。項目累售977伙,佔逾99%,住宅及車位套現逾101億元。 網民意見 有網民諷刺指應問林鄭月娥什麽叫「失控」。亦有網民嘲諷很快置樓要花費一億。另有網民認為,逾千萬買一房單位不算太費,買家轉手仍有賺。 URL: on.cc 東網/東方日報 Number of Likes/ Reactions: 29 Number of Comments: 11 Number of Shares: 3 #數據截至2018-07-20 8:00am

首置上車盤擬以六二折發售 最平380萬上車

撮要 行政長官林鄭月娥於上任一周年前宣布多項房屋新政策,包括擬將市建局馬頭圍道重建項目,改為港人首置上車盤。市建局董事局下周二(24日)會討論項目細節,據了解,董事局會討論是否接納較居屋為嚴謹的轉售限制,即5年來不得轉售,5年後亦只能補地價於自由市場發售。此外,消息亦指極大機會採納以62折發售,依6月底的市值推算,即樓價介乎380萬至780萬不等。 網民意見 網民在留言標籤(Tag)友人。 URL: 香港01 Number of Likes/ Reactions: 81 Number of Comments: 5 Number of Shares: 5 #數據截至2018-07-20 8:00am

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