恒基兆業 民建聯公布17個走光黑點 希慎新都城皆上榜 行業消息 樓價連升7周終回落 行業政策 公私合營額外地積比 政府建屋佔5至7成 出租項目 鄔滿海：房協8月推出分租計畫
撮要 政府去年於《施政報告》中提出讓房協研究轄下的資助房屋業主，將未補地價單位的部分房間分租，亦被房協視為善用現有房屋資源方式。房協主席鄔滿海表示，相關計畫已大致準備好，或可於下月正式推出「先行先試」。他承認暫未清楚萬多個合資格的單位業主中，有多少有意參與計畫，而房協正研究審核參與計畫的單位資格的方式。鄔滿海又確認，房協只會負責向合資格業主，及已在公屋輪候冊上輪候數年的潛在租客發出證明書，中介會交由市場上的地產代理處理，但房協不會沒有角色，「例如確認單位有超過一個房間，以及有沒有改動等細節，我們都要知。」他指，仍在研究會否由房協或顧問入屋審核分租單位的資格。 網民意見 有網民諷刺政策只是幫業主提升租金。亦有網民認為公屋的長者業主賺最多，除了享有分租優惠，合資格後又可申請長者津貼。 URL: 時聞香港 Number of Likes/ Reactions: 7 Number of Comments: 2 Number of Shares: 3 #數據截至2018-07-23 8:00am
撮要 以公私營合作方式釋放新界農地儲備，一直被視為較可行的中短期供應選項。消息指，港府內部對新機制的實施方式已有初步構想，傾向以獲得通過城規會審批的私人農地發展項目作為對象，由擁有該項目的發展商制訂公私營合作計畫，向政府設立的獨立機制申請；獲得批准的項目，其額外地積比要與政府攤分，用作興建公營房屋，分配比例未有定論，但初步認為公營房屋最少要達到五成，亦有意見認為要達六成或七成。發展商需要就餘下用作私人房屋的土地補地價，料地積比率目前低於一倍的土地最具「增值」潛力。當局認為在公營房屋土地緊絀下，此舉雖可能惹「官商勾結」批評，但卻是有效增加公營房屋的方法。 網民意見 有關帖文暫未錄得相關留言數據。 URL: 時聞香港 Number of Likes/ Reactions: 1 Number of Comments: 0 Number of Shares: 1 #數據截至2018-07-23 8:00am
撮要 政府上月底公布新房策，二手樓市氣氛轉淡，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數最新報187.31點，下跌0.21%，是連升七周後首度回落，亦終止連續四周歷史新高的局面。上述樓價指數主要是根據中原地產於六月二十五日至七月一日促成簽訂的二手臨時買賣合約而計算。至於該行的城市大型屋苑領先指數，按周亦跌0.25%至190.2點。若以分區計，只有港島樓價指數逆市上升，按周升1.34%至197.99點，再創歷史新高，其餘3區樓價指數全數下跌，其中九龍區跌1.13%最多，最新報182.45點。而新界東及新界西，亦分別下跌0.72%及0.47%。個別大型屋苑成交價亦見回落，中原張光耀稱，太古城恒星閣中層E室，實用面積748方呎，屬套三房則王，放盤僅數日，即獲買家以1,608萬元購入，呎價約21,497元。與同類單位市價約1,780萬元相比，低市價達約9.7%。 網民意見 有網民諷刺地產商忘記「左手交加手」托高樓價。 URL: Yahoo 財經 Number of Likes/ Reactions: 24 Number of Comments: 1 Number of Shares: 5 #數據截至2018-07-23 8:00am
撮要 民建聯公布本港公眾場所17個新走光黑點，當中首次發現涉及觀光景點，其他黑點為商場、商廈、港鐵站及機場。當中11個為大型商場，包括希慎廣場、新都城中心、太古廣場等。民建聯婦女事務委員會主席葛珮帆表示，今年已是第八年調查，走光黑點一般都是透明玻璃而製的扶手電梯或圍欄。她提醒女士要小心，特別是坐在玻璃圍欄旁邊的餐廳或商場座椅時。有記者到希慎廣場視察，見有部分玻璃圍欄有貼上磨砂貼紙，但大部分扶手電梯兩旁的透明玻璃，均容易令穿着短裙的女士走光。 網民意見 有網民諷刺民建聯正正提醒潛在犯各走光黑點所在，斥其只須向管理公司交代並跟進即可。亦有網民嘲笑報告是用以提醒休班警犯罪的最佳地點。 URL: 唐生大地震 Number of Likes/ Reactions: 323 Number of Comments: 37 Number of Shares: 13 #數據截至2018-07-23 8:00am
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