撮要 車位價格急升，帶動電單車位飆升。香港置業劉浩勤表示，深井碧堤半島P層一個單號電單車位，以35萬元連租約沽出，原業主去年以21.8萬元買入，持貨僅10個月，賬面獲利13.2萬元，升幅達60%，再創項目新高，將5月33萬元舊紀錄上調約2萬元。據了解，新買家為投資者，由於已持有住宅物業，為避開15%辣稅，轉戰非住宅市場，得悉電單車位入場費低，成交價低，故購入作收租。目前市場電單車位月租約720元，回報率約2厘。 網民意見 有網民嘲問什麼時候會炒賣單車車位。 URL: on.cc 東網／東方日報 Number of Likes/ Reactions: 14 Number of Comments: 2 Number of Shares: 6 #數據截至2018-07-24 8:00am

撮要 政府推出空置稅後，豪宅盤均加快推售，當中本週新鴻基地產（00016）發展的山頂TWELVE PEAKS及新世界發展（00017）旗下尖沙嘴名鑄，更分別創出項目同類戶型洋房呎價及項目呎價的新高。顯見即使發展商加快去貨，但由於本港豪宅供應緊絀，加上多貴客支持，價格有不跌反升的情況。成交記錄冊顯示，由新地發展的山頂TWELVE PEAKS，2號屋剛以招價形式以成交價4.951億元沽出。大屋面積4,197方呎，附設面積2,786方呎花園，另連846方呎天台，以及108方呎平台，呎價11.796萬元，屬項目同類戶型洋房新高價，並為該屋苑本月第2宗成交個案。TWELVE PEAKS由2014年起開售，發展商一直惜貨而售，目前暫沽出6伙，佔項目總數一半，而翻查記錄，對上一宗成交於2015年2月錄得。然而，在政府公布空置稅後，便馬上再錄得兩宗成交。另外，新世界旗下尖沙嘴名鑄，本週以招標形式售出1伙特色戶，為66樓Ｄ室複式，面積2,064方呎，成交價1.40352億元，呎價6.8萬元，創項目呎價新高。該盤2個月內速沽3伙複式戶，而年初至今累售5伙，均屬逾億元成交。大部分單位飽覽維港景。項目現餘2伙相連戶及5伙複式戶待售，全屬特色單位。 網民意見 有關帖文暫未錄得相關留言數據。 URL: Capital Weekly 資本壹週 Number of Likes/ Reactions: 3 Number of Comments: 0 Number of Shares: 1 #數據截至2018-07-24 8:00am

撮要 香港樓價高企，不少基層只能租住劏房，除了深水埗、觀塘，調查發現港島西區亦存在不少劏房，估算達3474間，並發現西區劏房每月租金平均為5116元，每人平均僅有54.3平方呎居住面積。租住西環一個200多方呎劏房的梁太受訪時指，她丈夫靠1.5萬月薪養一家三口，單租金已花8500元，扣除水電費，只剩5000元生活費。已在西區搬家3次的她直言：「都唔係生存，捱得一日算一日」。香港大學科斯產權研究中心及明愛莫張瑞勤社區中心早前進行西區基層住屋及生活處境調查，了解西區的劏房情況和居民的生活狀況，發現5成半大廈有分間劏房單位。調查以東邊街以西至堅尼地城範圍內的114幢大廈。當中64幢樓宇有分間單位，內有1117間劏房，平均每個單位被分成2.8間劏房。研究人員估算，西區約有3474間劏房，而政府統計處2016年數字指，全中西區有3918間劏房，他們相信官方數字較實際為少。 網民意見 有網民諷刺受訪者沒有錢卻偏要住港島區。亦有網民揶揄新移民大可搬往大灣區。 URL: TOPick 新聞 Number of Likes/ Reactions: 531 Number of Comments: 121 Number of Shares: 50 #數據截至2018-07-24 8:00am