豪宅成交價迭創新高

政府推出空置稅後，豪宅盤均加快推售，當中本週新鴻基地產（00016）發展的山頂TWELVE PEAKS及新世界發展（00017）旗下尖沙嘴名鑄，更分別創出項目同類戶型洋房呎價及項目呎價的新高。顯見即使發展商加快去貨，但由於本港豪宅供應緊絀，加上多貴客支持，價格有不跌反升的情況。成交記錄冊顯示，由新地發展的山頂TWELVE PEAKS，2號屋剛以招價形式以成交價4.951億元沽出。大屋面積4,197方呎，附設面積2,786方呎花園，另連846方呎天台，以及108方呎平台，呎價11.796萬元，屬項目同類戶型洋房新高價，並為該屋苑本月第2宗成交個案。TWELVE PEAKS由2014年起開售，發展商一直惜貨而售，目前暫沽出6伙，佔項目總數一半，而翻查記錄，對上一宗成交於2015年2月錄得。然而，在政府公布空置稅後，便馬上再錄得兩宗成交。另外，新世界旗下尖沙嘴名鑄，本週以招標形式售出1伙特色戶，為66樓Ｄ室複式，面積2,064方呎，成交價1.40352億元，呎價6.8萬元，創項目呎價新高。該盤2個月內速沽3伙複式戶，而年初至今累售5伙，均屬逾億元成交。大部分單位飽覽維港景。項目現餘2伙相連戶及5伙複式戶待售，全屬特色單位。

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URL: Capital Weekly 資本壹週
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#數據截至2018-07-24 8:00am