撮要 以公私營合作方式釋放新界農地儲備，一直被視為較可行的中短期供應選項。消息指，港府內部對新機制的實施方式已有初步構想，傾向以獲得通過城規會審批的私人農地發展項目作為對象，由擁有該項目的發展商制訂公私營合作計畫，向政府設立的獨立機制申請；獲得批准的項目，其額外地積比要與政府攤分，用作興建公營房屋，分配比例未有定論，但初步認為公營房屋最少要達到五成，亦有意見認為要達六成或七成。發展商需要就餘下用作私人房屋的土地補地價，料地積比率目前低於一倍的土地最具「增值」潛力。當局認為在公營房屋土地緊絀下，此舉雖可能惹「官商勾結」批評，但卻是有效增加公營房屋的方法。 網民意見 有關帖文暫未錄得相關留言數據。 URL: 時聞香港 Number of Likes/ Reactions: 1 Number of Comments: 0 Number of Shares: 1 #數據截至2018-07-23 8:00am
撮要 政府上月底公布新房策，二手樓市氣氛轉淡，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數最新報187.31點，下跌0.21%，是連升七周後首度回落，亦終止連續四周歷史新高的局面。上述樓價指數主要是根據中原地產於六月二十五日至七月一日促成簽訂的二手臨時買賣合約而計算。至於該行的城市大型屋苑領先指數，按周亦跌0.25%至190.2點。若以分區計，只有港島樓價指數逆市上升，按周升1.34%至197.99點，再創歷史新高，其餘3區樓價指數全數下跌，其中九龍區跌1.13%最多，最新報182.45點。而新界東及新界西，亦分別下跌0.72%及0.47%。個別大型屋苑成交價亦見回落，中原張光耀稱，太古城恒星閣中層E室，實用面積748方呎，屬套三房則王，放盤僅數日，即獲買家以1,608萬元購入，呎價約21,497元。與同類單位市價約1,780萬元相比，低市價達約9.7%。 網民意見 有網民諷刺地產商忘記「左手交加手」托高樓價。 URL: Yahoo 財經 Number of Likes/ Reactions: 24 Number of Comments: 1 Number of Shares: 5 #數據截至2018-07-23 8:00am
撮要 民建聯公布本港公眾場所17個新走光黑點，當中首次發現涉及觀光景點，其他黑點為商場、商廈、港鐵站及機場。當中11個為大型商場，包括希慎廣場、新都城中心、太古廣場等。民建聯婦女事務委員會主席葛珮帆表示，今年已是第八年調查，走光黑點一般都是透明玻璃而製的扶手電梯或圍欄。她提醒女士要小心，特別是坐在玻璃圍欄旁邊的餐廳或商場座椅時。有記者到希慎廣場視察，見有部分玻璃圍欄有貼上磨砂貼紙，但大部分扶手電梯兩旁的透明玻璃，均容易令穿着短裙的女士走光。 網民意見 有網民諷刺民建聯正正提醒潛在犯各走光黑點所在，斥其只須向管理公司交代並跟進即可。亦有網民嘲笑報告是用以提醒休班警犯罪的最佳地點。 URL: 唐生大地震 Number of Likes/ Reactions: 323 Number of Comments: 37 Number of Shares: 13 #數據截至2018-07-23 8:00am
行業消息 首置上車盤擬以六二折發售 最平380萬上車 柏傲灣一房1,200萬 貴絕新界 中大研究指香港樓價脫離現實 僅收入最高15%家庭買得起
撮要 中文大學亞太研究所生活質素研究中心公布，去年香港生活質素指數，分數較2016年的105.3微跌0.21點至105.09，反映香港去年生活質素比2016年輕微下降。其中經濟範疇的置業負擔比率及實質租金指數表現均顯著轉差，經濟分類指數整體評分亦跌至歷年第二低。中大經濟學系副教授莊太量稱，數據顯示，一個年收入約30萬的香港家庭，需要不飲不食逾16年，方可買到市區1個約500萬的單位，情況比16年時的14.56年進一步惡化。莊續稱，現時的樓價雖然升幅放緩，但升幅仍然跑贏一般打工仔的薪金升幅，樓價更已脫離位於收入中位數家庭可負擔的水平，只有位於全港收入最頂尖的10至15%家庭方可負擔香港樓價。 網民意見 有網民指市民難以置業是「基本常識」，嘲笑竟將人人皆知的事實用作研究。亦有網民表示，現況是85%的低端人口，正為15%的尊貴人士服務。另有網民諷刺是港府及中共，使大部分香港人都買不起樓。 URL: 福佳與林忌創作 Number of Likes/ Reactions: 106 Number of Comments: 9 Number of Shares: 35 #數據截至2018-07-20 8:00am
撮要 新世界荃灣柏傲灣提價加推6伙，加幅由15%至26%。全盤最後一伙一房戶，2A座53樓C室，實用421方呎，最新定價1,388.9萬元，較去年3月首批定價1,129.2萬元，提價259.7萬元或約23%，最高13.5%折扣，折實1,201.3萬元，呎價28,534元，料再次刷新新界一房戶紀錄。另1A座57樓D室，實用1,042方呎，最新定價4,153.3萬元，較首批定價3,375.4萬元，提價777.9萬元或約23%，折實3,281.1萬元，呎價31,488元，成荃灣區最貴分層戶，該6伙將於下周一（23日）開售。項目累售977伙，佔逾99%，住宅及車位套現逾101億元。 網民意見 有網民諷刺指應問林鄭月娥什麽叫「失控」。亦有網民嘲諷很快置樓要花費一億。另有網民認為，逾千萬買一房單位不算太費，買家轉手仍有賺。 URL: on.cc 東網／東方日報 Number of Likes/ Reactions: 29 Number of Comments: 11 Number of Shares: 3 #數據截至2018-07-20 8:00am
撮要 行政長官林鄭月娥於上任一周年前宣布多項房屋新政策，包括擬將市建局馬頭圍道重建項目，改為港人首置上車盤。市建局董事局下周二（24日）會討論項目細節，據了解，董事局會討論是否接納較居屋為嚴謹的轉售限制，即5年來不得轉售，5年後亦只能補地價於自由市場發售。此外，消息亦指極大機會採納以62折發售，依6月底的市值推算，即樓價介乎380萬至780萬不等。 網民意見 網民在留言標籤(Tag)友人。 URL: 香港01 Number of Likes/ Reactions: 81 Number of Comments: 5 Number of Shares: 5 #數據截至2018-07-20 8:00am
恒基兆業 曉珀‧御5、6樓複式戶成交價創樓盤新紀錄 主要人物 李兆基白加道35號3幢大屋發水比例高達118% 行業消息 置邦物業管理以拆單方式進行圍標 黃遠輝表示將居屋與私人市場分割會減低綠表市民換居屋
撮要 房委會資助房屋小組主席黃遠輝昨日出席電台節目時表示，如將居屋市場與私人樓宇市場完全分割，不容許以補地價的方式轉售居屋，到私人樓宇市場，將會減低綠表市民換居屋的誘因，而公屋的流轉機會亦不能加快。 網民意見 網民指黃遠輝話語背後的潛台詞是「香港公共房屋只是包袱，而且香港樓市不可以跌」。有網民則建議不論公屋或居屋，都一律不能圖利出售。 URL: 852郵報 Number of Likes/ Reactions: 28 Number of Comments: 14 Number of Shares: 1 #數據截至2018-07-19 8:00am
撮要 將軍澳房協屋苑茵怡花園的管理公司置邦物業管理，疑捲入不恰當採購屋苑工程及抬價醜聞。反圍標大聯盟接獲茵怡花園法團委員舉報，指置邦過去曾以拆單方式，將屋苑工程及採購工作，分單拆細成不足6,000元，以迴避法團審批。事後遭法團揭發，有多達98項工程及採購以類似方式進行，並全部安排由置邦屬下子公司「安建」承接，涉款額達76萬元。 網民意見 網民表示某些高級公務員利用自己在政府部門工作過，熟悉程序，則利用灰色地帶去賺錢。 URL: 林卓廷 LAM CHEUK TING Number of Likes/ Reactions: 232 Number of Comments: 15 Number of Shares: 37 #數據截至2018-07-19 8:00am
© 2025 HLD Daily Summary — Powered by WordPress
Theme by Anders Noren — Up ↑