恒基兆業 新盤劈價潮 翰林峰罕有清貨 經紀質疑:恒地偷步賣樓 行業消息 元朗Milano近萬人逼爆買樓 328伙近沽清 梁志堅警告慎防樓價大跌 屯門富健花園1.1萬沽創新高 行業政策 民間要求政府收回粉嶺高球場建屋 球會突復辦教師工作坊
撮要 土地供應專責小組展開的「土地大辯論」公眾諮詢尚餘兩個月,不斷有聲音要求收回粉嶺高爾夫球場建屋。負責管理粉嶺高球場的香港哥爾夫球會,在今年暑假突然復辦自2013年起停辦的「體育教育高爾夫球工作坊」,或為對抗坊間要求收回高球場的訴求。哥爾夫球會在暑假舉辦的「體育教育高爾夫球工作坊」由香港哥爾夫球總會教授,為30名來自25間中小學的教師提供為期4日共30小時的培訓。參加者完成課程後,可獲頒發證書,在學校教授高球。公眾諮詢展開前夕,哥爾夫球會亦宣布於今年5月舉行首屆「中學校際高爾夫球比賽」,並推出「支援中學高球校隊計劃」,聲稱要配合高球運動在中學學界發展。 網民意見 有網民指社會有很大的聲音,要求將高球場移遷至大灣區。亦有網民批評高球會為解燃眉之急,才讓窮人使用場地。 URL: 852郵報 Number of Likes/ Reactions: 73 Number of Comments: 12 Number of Shares: 5 #數據截至2018-08-06 8:00am
撮要 祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門富健花園新錄成交,單位為6座高層K室,面積431方呎,獲外區上車客於白表市場以480萬元承接。樓價創屋苑兩房新高,呎價高達約11137元,為該屋苑首度突破1萬元,創屋苑呎價新高。 網民意見 暫未有網民評論。 URL: 地產台 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-08-06 8:00am
撮要 港府早前推出「六招」房屋政策新措施,冀可解決樓市失衡問題,地產建設商會執行主席梁志堅近日接受電視台訪問時指出,政府提出的「一手空置稅」從沒有諮詢商會,斥是「一句說話也沒有,口密得十分緊要。」他又指,若政府進一步限制非本地居民買樓,必須審視對經濟的整體影響,否將重演沙士及銀行擠提的局面,令樓價大幅下跌。 網民意見 網民批評指樓價屢創新高,根本不會跌。不少網民又認為樓價大跌便好。 URL: 時聞香港 Number of Likes/ Reactions: 31 Number of Comments: 36 Number of Shares: 3 #數據截至2018-08-06 8:00am
撮要 新地元朗Park Yoho Milano於ICC推售328伙,項目以427萬入場作招徠,早前累收逾7,300票,較首輪開售328伙,超額認購逾21.3倍。單位實用面積233至927方呎,折實售價427.9萬至1,411.9萬元,折實平均呎價14,321元。有海量準買家湧至現場,人龍由售樓處延伸至停車場,最高峰時近萬人排隊,是繼兩年前華懋將軍澳海翩匯首輪賣樓,最多買家排隊等買樓。人龍逼滿三層樓,停車場兩條約50米長的行車線亦逼爆人潮,即使是商場外亦見人龍,部份買家更在暴曬下擔遮等揀樓。有代理行表示,買家太多,上到銷樓廠,連安坐的位置都沒有。 網民意見 有網民諷刺有錢人真多,但不知有幾多買家是持有香港身份證。亦有網民指大家都知道樓價只升不跌,故不斷加按樓亦要購買新盤。另有網民指樓盤根本不值這個呎價。 URL: 香港蘋果日報 Number of Likes/ Reactions: 2385 Number of Comments: 487 Number of Shares: 243 #數據截至2018-08-06 8:00am
撮要 一手樓市場現減價潮,繼百利保及富豪發展的元朗洪水橋的富豪.悅庭劈價三成後,華懋屯門現樓盤琨崙亦減價吸客。然而,恒地旗下新推出住宅項目,位於西環的翰林峰(Novum West)市埸反應卻出奇地熱烈,四個195呎單位賣三萬一蚊呎,於7月31日推出市場,根據翰林峰銷售安排資料與成交紀錄冊顯示,四個單位同日全部成交。一名不願透露身份的經紀指,翰林峰(Novum West)這四個單位正式售賣日期是7月31日,而最新價單公佈日期是7月27日。但他的恒基熟客朋友,早於公佈價單前三日即7月24日,已收到恒基銷售部Whatsapp私下聯繫舊客推銷四個單位,同屬第三座,包括17樓C、16樓C、 15樓C及12樓C。經紀指發展商一般會向經紀提供3.5%佣金,成交由發展商自己做,省回八十多萬經紀佣金。如該經紀提供的資料屬實,此舉已違反了《一手住宅物業銷售條例》第34條。 網民意見 有網民諷刺指違反《一手住宅物業銷售條例》第34條者一經定罪,最高刑罰只是罰款50萬元,但現今樓價動輒過千萬,認為條例沒有足夠阻嚇力。亦有網民表示,弱肉強食是無可厚非的事。 URL: 壹週刊 Number of Likes/ Reactions: 28 Number of Comments: 4 Number of Shares: 4 #數據截至2018-08-06 8:00am
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