撮要 樓市熾熱，買賣樓宇佣金水漲船高，愈來愈多人踩界「兼任」地產代理，令持牌地產代理人數逼近四萬大關。有業界形容，不少手握內地「金主」關係網的金融及保險業界，考取地產代理牌後，兼職做代理；又有不少人見及無牌「艇仔」急須夥拍持牌人完成樓宇買賣，特意考牌與「艇仔」拆帳賺一筆。此外，礙於地監局出手規管無牌代理，有資深「街霸」、地產後勤及文職人員為免誤墮法網，亦紛紛考牌。業界料地產代理人數今年將升穿四萬，僧多粥少下，預計未來一兩個月，將會十人爭一單，競爭更趨白熱化。 網民意見 暫未有網民評論。 URL: 頭條日報 Number of Likes/ Reactions: 15 Number of Comments: 1 Number of Shares: 7 #數據截至2018-08-09 8:00am

撮要 新地山頂加列山道超級豪宅Twelve Peaks 8號屋，實用面積4,784方呎，洋房並連2,889方呎花園及817方呎天台，於上月1日以7.3億元易手，呎價152,592元，扣除15%印花稅回贈後，折實成交價6.205億元，呎價約129,703元創項目新高。土地註冊處資料顯示，登記買家為福悅有限公司，是次以公司名義入市，須支付15%雙倍印花稅及15%買家印花稅，合共30%辣稅高達2.19億元，相當於天水圍嘉湖山莊40個兩房上車盤。福悅有限公司的董事分別為黃耀榮及Lai Ronghuo，後者為內地客，持中國護照，報住深水埗鴨寮街金輝大廈某單位。 網民意見 暫未有網民評論。 URL: 地產台 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions: 11 Number of Comments: 0 Number of Shares: 4 #數據截至2018-08-09 8:00am

撮要 市場缺盤，另類物業受追捧。根據東網統計，今年上半年住宅銀主盤成交至少達58宗，較去年同期錄得的31宗，大幅上升約87%。而成交價1,000萬元或以上佔38宗或約66%，屬近年同類佔比例最多。該類物業交投量急增，主因是年初時有個別銀主放售一籃子共31項物業，不少已獲市場承接，當中不乏豪宅物業，包括14幢大埔比華利山別墅，成交價介乎1,400萬至1,780萬元，至於兩幢赤柱富豪海灣單號洋房，各以逾1.14億元沽出。去年上半年，僅錄15宗千萬元以上的銀主單位成交，今年同期明顯大幅上升約1.5倍。 網民意見 有網民表示事件反映各大戶開始「走貨」，憂1997年前的9%按揭利率重臨。亦有網民指，有錢人投資多元化，一旦評估錯誤便會斬倉套現，故豪宅銀主盤比例多並不出奇。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions: 9 Number of Comments: 5 Number of Shares: 5 #數據截至2018-08-09 8:00am

撮要 繼渣打及中銀上調按息後，匯豐亦在昨晚約9時宣布，由下周一起，新造同業拆息按揭計劃（H按）的鎖息上限調高至P-2.65厘，即實際按息為2.35厘，與中銀香港及渣打看齊。同日起，新造P按計劃亦將上調至P-2.75厘，即2.25厘。匯豐表示，一向有定期檢視按揭息率，並因應市場情况作出調整。此前，渣打銀行宣布，把以香港銀行同業拆息（Hibor）為基準的按揭計劃之鎖息上限上調至P-2.9厘，即實際息率為2.35厘，加幅達0.2厘，且與其他銀行看齊，下周一生效。另外，以最優惠利率（Prime）為基準的按揭計劃息率，亦上調至P-3厘，實際息率為2.25厘。中銀亦表示，經綜合考慮市場情況及息口走勢等因素，由8月13日起，同業拆息按揭計劃(H按) 的鎖息上限，調高至最優惠利率減2.65厘。由於該行用細P，即實際按息加至2.35厘。其後，恒生（0011）和東亞（0023）均宣布，把H按的鎖息上限上調至2.35厘，P按的新造按揭年利率上調至2.25厘，下周一生效。 網民意見 有網民質疑銀行是否涉聯合定價。亦有網民認為加按息只是小事，難以影響樓價跌。 URL: 明報即時新聞 Number of Likes/ Reactions: 258 Number of Comments: 10 Number of Shares: 35 #數據截至2018-08-09 8:00am