撮要
銀行加按息後，部份業主心態軟化，尤其是近期受新房策影響的資助房屋，其中天水圍居屋天富苑三房戶，半年來首度跌穿400萬元。祥益黃肇雯稱，天富苑C座中層5室，實用650方呎，三房間隔，居二市場放盤逾半年，原叫價450萬元，業主叫價一直企得很硬，最近已降價至405萬元，仍乏人問津，加上銀行連環加按息，態度進一步軟化，日前狠心減至395萬元沽出，呎價6,077元，為自今年2月以來，屋苑三房戶首度重現「3」字頭。房委會資料顯示，天富苑同類單位今年造價大部份都要「4字頭」，今年6月最高曾造470萬元，兩個月賣平75萬元或15%。同區私樓嘉湖山莊亦錄減價。祥益林家倫稱，景湖居2座高層G室，實用547方呎，原叫價650萬元，受加息影響，昨減至636萬元易手，呎價11,627元。
網民意見
有網民認為單位價格是「超值」。亦有網民指跌穿400萬的三房單位只屬少數案例，又表示一旦銀行加息，將增加銀主盤供應。
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#數據截至2018-08-13 8:00am