撮要 利嘉閣資料，今年錄約4,962宗實用面積300方呎或以下住宅交投，較去年同期3,265宗急升約52%。強勁需求下，業主放盤癲嗌，將入伙的紅磡環海‧東岸，一個1C座低層實用面積217方呎J室，現以約620萬元放售，較三年前入價高逾90%。迷你單位佔買賣比例亦不斷攀升，本年同類個案暫佔期內已知面積成交的12.4%，相比2015、2016與2017年同期錄得的8.6%、8.9%及9.3%繼續上升。近年樓市以「價細取勝」，因而令此類單位業主相當心雄，於2015年推出市場的環海‧東岸，以開放式間隔為主，最近盤源增多。美聯蔡冰河表示，項目預計於本月底交樓，下月初辣招期亦陸續屆滿，目前市場至少有近50個買賣放盤。現時實用面積194方呎最細單位，叫價由450萬元起，個別放售呎價更高近3.1萬元，如1A座高層單位，以610萬放售，較三年前購入價高逾40%。 網民意見 暫未有網民留言。 URL: on.cc 東網／東方日報 Number of Likes/ Reactions: 4 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-08-14 8:00am

撮要 目前已有十五間銀行宣布上調按揭息率，當中包括匯豐、中銀、恒生及渣打四大銀行，同時亦有多間中小型銀行跟隨。經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓分析，本港的拆息一直維持一厘的高水平，加重銀行的資金成本，因此銀行調整按息，並意味加息周期正式開始。據經絡按揭轉介研究部資料顯示，以銀行宣布上調按揭息率的首個工作日 (8月9日) 與前一日(8月8日)對比，按揭申請宗數上升6成，有明顯上升趨勢。而申請轉按的數字亦顯示出升幅，按日大增1.5倍，按周對比則上升1倍。顯然是次銀行上調息率，令有需要承造按揭及有意欲轉按的人士，在按息上調前把握最後機會。6月份轉按貸款額及宗數分別錄得109.18億元及3,132宗，劉圓圓預計，短期內，部份仍未轉按的人士或會趕上轉按尾班車，並於一至兩個月後反映出來，預料八月份政府公布的住宅按揭結果中，轉按宗數及金額會較六月份為顯著上升。 網民意見 暫未有網民留言。 URL: 經絡按揭轉介 mReferral Mortgage Brokerage Services Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-08-14 8:00am