撮要 學研社研究員在「時聞香港」發文指，深圳樓市新政用了兩星期徵求社會意見，之後一個半月就將改革文件出台；批評香港的土地大辯論用了5個月，但至今仍未有方向。文中稱，8月3日深圳市政府發佈《深圳市人民政府關於深化住房制度改革加快建立多主體供給多管道保障租購並舉的住房供應與保障體系的意見》，相較自1998年開始在全國實施的住房制度有重大變化，被視為深圳版的「新房改」。深圳當局也就改革進行了類似香港政府公開諮詢的做法，向社會公開徵求意見，但是為期僅兩個禮拜，而在徵求意見結束後僅一個半月，就出台了改革文件。文中又表示，反觀香港的大辯論，為期足足5個月，辯論結束後到方案正式出台，相信還要等待數以年計的時間，斥香港政府做事議而不決、決而不行。 網民意見 有網民指行政主導的政治體制效率較高。另有網民批評港府被大地產商操縱，故難實踐「樓是用來住、不是用來炒」的概念。 URL: 思考香港 Number of Likes/ Reactions: 65 Number of Comments: 37 Number of Shares: 6 #數據截至2018-08-15 8:00am

撮要 消息指，元朗世宙1座頂層連天台單位，實用面積426方呎，剛以680萬元成交，呎價15,962元屬屋苑新高價。賣方2016年3月向長實（1113）以564萬元買入單位，兩年多升值兩成。由於持貨未夠3年，扣除10%額外印花稅外（SSD）後，賬面賺約一成。 網民意見 暫未有網民留言。 URL: 80后求生隊長 Number of Likes/ Reactions: 55 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-08-15 8:00am

撮要 銀行加按息，近日繼紅磡後，將軍澳亦出現創新高價單位撻訂個案；而沙田大型屋苑亦有多達20%至30%業主主動調低叫價，減幅普遍由約10萬元起。市場連環出現二手樓取消交易個案，最新為將軍澳都會駅6座高層兩房戶，實用面積503方呎，上周初才以943萬元售出，創同類新高紀錄，呎價約18,748元。但美聯林志堅稱，新房策推出，加上中美貿易戰及按息調升等不利樓市消息湧現，上址新買家終決定撻訂，業主即以約970萬元重新放售單位，市場估計新買家損失約20萬元訂金。另市場消息指，紅磡海濱南岸一個三房戶，原以逾1,200萬元協議售出，但日前交易告吹。減價放盤有增加趨勢。該行黃錦瀚表示，沙田第一城19座中層三房放盤，實用面積562方呎，叫價由780萬元，降低至730萬元，減幅約6.4%。本月屋苑暫僅錄4宗二手買賣，該類細三房單位至今更未錄任何成交，故減幅較其他類型放盤更大。 網民意見 有網民認為樓價不會跌太多，買家若想撿便宜貨，建議要先多看樓盤單位。亦有網民指為置業已等候8年，期間樓價亦上升了1倍多。 URL: on.cc 東網／東方日報 Number of Likes/ Reactions: 142 Number of Comments: 54 Number of Shares: 30 #數據截至2018-08-15 8:00am