撮要
銀行加按息，近日繼紅磡後，將軍澳亦出現創新高價單位撻訂個案；而沙田大型屋苑亦有多達20%至30%業主主動調低叫價，減幅普遍由約10萬元起。市場連環出現二手樓取消交易個案，最新為將軍澳都會駅6座高層兩房戶，實用面積503方呎，上周初才以943萬元售出，創同類新高紀錄，呎價約18,748元。但美聯林志堅稱，新房策推出，加上中美貿易戰及按息調升等不利樓市消息湧現，上址新買家終決定撻訂，業主即以約970萬元重新放售單位，市場估計新買家損失約20萬元訂金。另市場消息指，紅磡海濱南岸一個三房戶，原以逾1,200萬元協議售出，但日前交易告吹。減價放盤有增加趨勢。該行黃錦瀚表示，沙田第一城19座中層三房放盤，實用面積562方呎，叫價由780萬元，降低至730萬元，減幅約6.4%。本月屋苑暫僅錄4宗二手買賣，該類細三房單位至今更未錄任何成交，故減幅較其他類型放盤更大。
網民意見
有網民認為樓價不會跌太多，買家若想撿便宜貨，建議要先多看樓盤單位。亦有網民指為置業已等候8年，期間樓價亦上升了1倍多。
URL: on.cc 東網／東方日報
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#數據截至2018-08-15 8:00am