撮要 行政會議成員任志剛昨發表網誌，指政府在供應土地時需從公眾利益角度出發。由於大眾普遍預期樓價將繼續上升，故要改變市場預期及令樓價有序調整，才是真正符合公眾利益的安排。他認為，香港賣地的收入非常可觀，令公共財政錄得龐大盈餘，但從宏觀經濟角度而言，香港並不需要龐大的財政盈餘，龐大盈餘只會拖著經濟發展的後腿。他又指出，政府出售住宅用地的收入其實亦為稅收，由在私人市場以天價租樓或買樓的一般市民缴付，「這是有違政府的房屋政策立場」。 網民意見 普遍網民對任志剛建議表示反感，認為填海將影響海洋生態，減低海產魚類供應，又指政府應「源頭減廢」，減少並取消內地新移民數量，認為一日不解決人口問題，香港房屋及土地問題一日也不會解決。 URL: 852郵報 Number of Likes/ Reactions: 89 Number of Comments: 29 Number of Shares: 10 #數據截至2018-08-29 8:00am
撮要 國際物業顧問行仲量聯行今(28日)發表《住宅銷售市場》報告指，今年至2020年，將有約3,300個「納米樓」(實用面積為200平方呎或以下的單位)落成，較過去三年(2015至2017年)的供應量顯著增加35%。 未來三年的「納米樓」新供應相等於私人住宅新供應超過4%。數字除反映發展商興建更多「納米樓」外，尚顯示發展商正興建面積更小的單位。英皇集團發展的跑馬地The Unit服務式住宅，提供68個單位，其中64伙為細單位，最細單位實用面積為91平方呎。儘管單位面積細、呎租高達124港元，全數單位於數月內租出，反映「納米樓」受市場用家接受。 網民意見 有網民指市民將可感受重回廉租屋及臨屋區的生活，又指「納米樓」亦不便宜，隨時索價數百萬元。亦有網民揶揄日後單位可能變得更小。 URL: 叔叔不行了II Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 9 Number of Shares: 0 #數據截至2018-08-29 8:00am
行業政策 鄔滿海質疑為何忽然不可以填海 行業消息 公屋客2,168萬買天晉撻訂 內地今年土地流拍情況料史上最差
撮要 將軍澳天晉IIIB期1B座高層B室四房戶，實用945方呎，景觀開揚，望永久海景，今年5月以高達2,168萬元售出，呎價22,942元，創下區內二手市場當時分層戶最貴紀錄。不過最終撻定離場，土地註冊處資料顯示，該買家報住公屋秀茂坪南邨，消息指是一名已婚中年女士。 網民意見 有網民指大陸樓市早就要冷卻，又指大陸資金鏈斷裂，不少投資者為了套現紛紛抽走資金，令大陸地產商都不敢拍地。亦有網民指不能單憑流拍就定論樓價會跌市，又指香港升市一樣發生流拍情況，認為估計樓市下跌的人太天真。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions: 63 Number of Comments: 37 Number of Shares: 36 #數據截至2018-08-28 8:00am
撮要 將軍澳天晉IIIB期1B座高層B室四房戶，實用945方呎，景觀開揚，望永久海景，今年5月以高達2,168萬元售出，呎價22,942元，創下區內二手市場當時分層戶最貴紀錄。不過最終撻定離場，土地註冊處資料顯示，該買家報住公屋秀茂坪南邨，消息指是一名已婚中年女士。 網民意見 有網民指單位價格高得令人咋舌，討論台灣的樓價問題。有網民猜測事主或成功中六合彩一夜暴富，卻不知收入不足無法獲得銀行按揭。另外亦有網民估計事主是當局安排的假買家，目的是令降價後的單位看上來更吸引。 URL: 闇魔 Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 29 Number of Shares: 0 #數據截至2018-08-28 8:00am
撮要 香港房屋協會主席鄔滿海接受《經濟日報》訪問指，香港的已開發住屋用地只有7%，正面對「有錢卻無地」。他認為填海有優點，過往很多土地都是以此方法產生，質疑為何現時不能填海。鄔滿海指，香港面對「有錢卻無地」的情況，而郊野公園用地自40年前成立以來，有增無減，「是否可探究哪些是適合建屋」，認為界線並非一成不變。土地問題不是2選1的選擇題，必須多管齊下，填海的優點在於不用爭拗業權，由政府「話事」，加上香港以往很多地方都是填出來，「為何忽然間又不可以填海呢？」。 網民意見 有網民回應指填海須時，而且工程結束後須等待基底穏固，屆時再建樓難解香港房屋供應燃眉之急，另外又指填海會造成環境破壞，影響漁民生計，認為政府不應捨易取難，收回高球場及開發棕地、並限制來港新移民數目。此外，亦有網民以鄔滿海言論句式揶揄，指過往亦盛行不少行為，為何現在不可以繼續。 URL: 852郵報 Number of Likes/ Reactions: 66 Number of Comments: 62 Number of Shares: 7 #數據截至2018-08-28 8:00am
公開發售項目 恒基西營盤命名為藝里坊1號 行業政策 郭永健：香港快成為公屋城市嗎? 房協有意興建更多「中產公屋」 行業消息 土地公義突襲粉嶺高球場
撮要 土地供應專責小組的「土地大辯論」公眾諮詢期即將結束，土地公義聯合陣線周日早上趁粉嶺高爾夫球場舉行「哥爾夫球會高球活動日」到場示威，要求在高球場增建公屋。土地公義聯合陣線原計劃再次嘗試闖入粉嶺高球場，但在示威者集合期間已有至少5名便衣在球場外巴士站戒備。高球場亦嚴陣以待，平日讓公眾自由出入的高球場特首別墅入口，更有4輛高球車和約10名職員封鎖入口。 網民意見 有網民不滿香港要犧牲公共的郊野土地而保留高球場，認為富人可到大陸打高爾夫球，不應影響其他市民的居屋權利。亦有網民指當局封鎖入口是合情合理，又認為高球場有其價值應作保留，並指政府若不減少內地移民數字，即使再開發更多土地建屋仍然難以解決問題。 URL: 香港蘋果日報 Number of Likes/ Reactions: 1854 Number of Comments: 207 Number of Shares: 57 #數據截至2018-08-27 8:00am
撮要 公屋聯會總幹事招國偉上周三（ 8 月 22 日）透露，房協有意興建更多俗稱「中產公屋」的乙類屋邨單位。若屬實，收入稍高於基層的居民則在居屋和私樓以外，有多一個居住選擇，而且降低住房開支。 網民意見 有網民歡迎建議，認為將錢用來享受也總好過給地產商。亦有網民拍指責內地移民擔奪公屋資源，內地富人又來港買私樓，才令本地房屋供不應求，認為若不限制他們，本地人亦難以租到「中產公屋」。另外有網民估計數年後中產公屋亦會被人炒賣。 URL: 香港01 Number of Likes/ Reactions: 639 Number of Comments: 25 Number of Shares: 85 #數據截至2018-08-27 8:00am
撮要 工黨主席郭永健於報章撰文，抨擊湯家驊「無人想將香港打造為公屋城市」的言論，並指出香港現時公屋居屋供應落後，但政府的規劃仍然沒有解決問題。他指無論是填海造地抑或房屋政策上，新加坡是名乎其實的「公屋城市」，組屋佔住宅總數73%，佔80%住戶數目。反觀香港，只有44%為公屋、居屋或夾屋單位，而住戶的比例則為45.6%，兩者均與新加坡有3成的距離。另一方面，郭永健批評沒有加大力度打擊投資需求，亦沒有大幅增加公屋及居屋供應，令香港的房屋問題仍難以解決。 網民意見 有網民拍指湯大狀自己住在康樂園獨立屋，不知民間疾苦，又不滿他反對香港成為「公屋城市」。 URL: 郭永健 Kwok Wing Kin Number of Likes/ Reactions: 23 Number of Comments: 2 Number of Shares: 3 #數據截至2018-08-27 8:00am
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