撮要 房屋署署長應耀康昨日出席離島區議會會議，被問及政府何時推出房屋限購令時指，今年上半年非本地買家在整體房屋買賣中只佔1.2%，現有行政措施對外來買家有制約作用，政府會留意社會意見和市場情況，必要時會不作預告再推出調控新措施。對於空置稅，應耀康表示，政府已公布多項措施防止一手單位空置，包括已落實的樓花計劃，規定發展商每次要推出項目中兩成的單位，又在6月宣布，向空置的一手私人單位徵收額外差餉，而實行時間須視乎立法會審議法例的進度。 網民意見 帖文指按照署長所言，平均每3個新房屋單位供應，就有1個流失到境外買家手中，或是被公司買入作潛在投資炒賣或避稅；網民認為可就這些數據與政府對質。 URL: 本土研究社 Liber Research Community Number of Likes/ Reactions: 179 Number of Comments: 5 Number of Shares: 92 #數據截至2018-09-04 8:00am

撮要 近日市面上不少工廈劏房重新裝修後，被地產公司以「24小時工作間」作招徠銷售。有議員最近接獲多宗市民求助，懷疑有經紀以不良銷售手法，訛騙買家購買違規工廈劏房。估計個案共涉金額近千萬元，不排除背後涉集團式詐騙。民主黨立法會議員鄺俊宇最近接獲4名市民，購買工廈劏房的求助，求助人指在銷售過程中經紀涉誤導買家能承辦按揭，及疑隱瞞工廈劏房不合圖則，並被屋宇署發出清拆令。買家在簽署臨時買賣合約及繳付首期後，始發現銀行未能承造按揭，只能選擇「撻訂」或借高利貸。鄺又指背後或涉集團式詐騙，不排除與一眾事主集體報警，亦會去信有關經紀的公司，要求該公司與苦主商談解決方法。並呼籲其他受害人盡快與他聯絡，以便集體處理。 網民意見 有網民不滿經紀連事主的退休金都騙走，建議買入單位時先與家人商量才下決定。亦有網民諷刺涉事經紀竟然賺取這些「陰質錢」。 URL: 有線新聞 i-Cable News Number of Likes/ Reactions: 55 Number of Comments: 5 Number of Shares: 12 #數據截至2018-09-04 8:00am

撮要 政府公布新居屋以五二折推出後，公屋及居屋未補價第二市場交投萎縮，做價亦失守。8月份該市場初步錄至少5宗樓價低於200萬元買賣，深水埗公屋李鄭屋邨低層戶成交價僅約130萬元，為2016年4月後新低，以實用面積231方呎計，呎價約5,628元。另一市區熱門公屋黃大仙公屋東頭邨，期內有一個中層單位，實用面積439方呎，於同類市場以180萬元售出，呎價僅約4,100元，亦為屋苑2016年4月後呎價新低。富誠地產潘祖兒指出，該單位同類市場成交價可達280萬至290萬元，料是次成交低市價近40%，而近日同類市場交投淡靜，未見有低於200萬元以下放盤。據了解，對上一宗同面積低層戶，去年5月成交價亦達257萬元。 網民意見 有網民期望樓價能回歸正常水平。 URL: on.cc 東網／東方日報 Number of Likes/ Reactions: 32 Number of Comments: 1 Number of Shares: 4 #數據截至2018-09-04 8:00am