撮要 利嘉閣地產區域董事陳永強透露，市場新近錄得粉嶺中心2期J座低層08室單位的二手成交，實用面積約465方呎，建築面積約610方呎，為兩房兩廳間隔，外望為開揚樓景。業主原叫價650萬元，放盤約一個月，及後減價至600萬元並成功獲上車客承接，減幅高近8%，折合實用面積呎價約12,903元，建築面積呎價則約9,836方呎。據悉，原業主在2015年6月，以約468萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約132萬元，物業價值升幅約3成。 網民意見 暫未有網民留言。 URL: GoHome.com.hk 地產兵團 Number of Likes/ Reactions: 4 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-09-06 8:00am

撮要 上車盤樓價「插水」，天水圍嘉湖山莊三房單位呎價，早前連環跌穿1萬元後，最受捧的兩房單位都跌價。代理形容，近日屋苑樓價「跌到嘔」。其中，麗湖居3座中低層單位，實用面積442方呎，兩房間隔，新近僅售520萬元，屬5月時水平，呎價僅約11,765元。據了解，同屋苑同期數同面積單位，7月售價最高達589萬元。 網民意見 有網民指業主明知樓價向下調整，肯家及時走貨。亦有網民認為520萬也不便宜。另有網民表示，現時樓價實在太高，繼續跌也沒問題。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions: 72 Number of Comments: 45 Number of Shares: 36 #數據截至2018-09-06 8:00am

撮要 市況逆轉令八月二手買賣登記量錄得顯著跌幅，而每宗均價則約871萬元，較七月的歷史高位897.5萬元，回落3%。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，九月市場靜待息口變化，另一邊新盤則依然密密推售，令本月二手市場更為受壓。根據土地註冊處數據所得，2018年八月份全港共錄3,075宗二手私宅買賣登記（數字主要反映七月中旬至八月上旬期間的市場實況），除較七月的4,036宗回落24%外，亦為過去13個月以來出現過的最大單月跌幅，反映市場極為審慎。期內成交總值按月同步減少26%，錄267.77億元，與登記量同樣連跌3個月；平均每宗登記涉資870.78萬元，由七月的歷史高位897.53萬元回落3%，亦為連升4個月後首度回軟。 網民意見 暫未有網民留言。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions: 9 Number of Comments: 1 Number of Shares: 2 #數據截至2018-09-06 8:00am