撮要 二手樓未見起色，公屋大劈價求售。消息指黃大仙東頭(二)邨貴東樓高層10室兩房戶，實用407方呎，剛以綠表210萬元成交，呎價5,160元，較市價約300萬元低三成。代理表示，單位最初放盤叫價270萬元，其後受加息及外圍氣氛影響，最終願大幅減價成交。上址公屋賣方2002年以未補價24萬元買入單位，即使劈價出貨，賬面仍大賺186萬元或7.7倍。東頭邨上月第一波劈價成交，涉一伙實用439方呎中層戶，未補價僅售180萬元，呎價4,100元，低市價四成，呎價創屋苑逾兩年新低。該屋邨今年錄得8宗未補價成交，其中4宗呎價逾7,000元。最瘋狂是一伙241方呎單位，今年5月未補價售190萬元，呎價7,884元破盡屋苑紀錄。另一伙428呎單位，今年4月未補價售327萬元沽出，呎價7,640元。 網民意見 有網民提醒該屋苑好像是沙中線路段之上。 URL: 楊衛隆 Number of Likes/ Reactions: 114 Number of Comments: 8 Number of Shares: 5 #數據截至2018-09-12 8:00am

撮要 新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，旗下元朗錦田北PARK YOHO Napoli，首張價單推出144伙，即供折扣最高16%，折實平均呎價15,211港元，與對上一期屬原價加推，中秋節前後開售。新地代理總經理陳漢麟稱，是次引入十足十貸款計劃，買家須以現有已供滿按揭物業抵押，首期低至5%，可借樓價100%，5%為發展商徵收的手續費，首3年免息，期內每月定額供款2至4萬元。之後息口為最優惠利率(P)加1厘，貸款期長達25年，提早還清貸款獲最高3.5%現金回贈。 網民意見 不少網民新樓盤地點偏遠，如果沒有車不建議購買。亦有網民指現在外圍環境不太好，想買樓應該三思而後行，發展商供10成按揭還有折扣，是要錢不要貨的做法，提醒買家小心。另有網民表示，既要有舊樓抵押，又要買700萬的樓、再加5％手續費，這個按揭優惠只是欺騙買家。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions: 84 Number of Comments: 21 Number of Shares: 34 #數據截至2018-09-12 8:00am