撮要 資助房屋再創高價成交，香港仔華貴邨一個未補地價3房單位，近日以450萬元綠表價成交，造價冠絕全港未補地價公屋。成交的單位位於華禮樓低層7室，實用面積544平方呎，屬海景戶，以約450萬元（綠表價）沽出，實用呎價8,272元。翻查房委會資料，華貴邨對上一宗相同面積單位成交，要數到2017年6月，當時一個中層戶以綠表價405萬元成交。換言之，今次成交價較對上一口價高出11%。至於對上一次綠表公屋王紀錄由鴨脷洲利東邨一個中層單位所創，2018年5月以418萬元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 香港591房屋交易網 Number of Likes/ Reactions: 11 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-09-13 8:00am

撮要 超強颱風未到，二手樓市先被「吹散」，繼沙田第一城錄得500萬元以下成交個案後，另一新界區藍籌上車盤天水圍嘉湖山莊，呎價亦在半個月內，第二次跌穿1萬元水平。中原馬斯力稱，美湖居低層G及H室，原先為自製相連單位，年初叫價950萬元放售，之後為求出貨，將原先設計改回兩個三房單位，每個叫價600萬元放售。他稱，原業主近期急需套現，加上見市況回落，叫價已降至550萬元，近日再減一口價，分別以525萬及520萬元沽出，以實用面積544方呎計，呎價9,651及9,559元，兩組新買家均為年輕上車客，因開價夠平，睇樓後即決定入市。事實上，該屋苑在8月底，已曾錄得一個套3房單位，成交呎價低於1萬元；而屋苑的兩房單位，入場價亦於早前跌至495萬元。 網民意見 有網民指樓盤根本只值這個價，只是有生意時地產代理懶於替賣家找買家。亦有網民認為熊市已到。 URL: on.cc 東網／東方日報 Number of Likes/ Reactions: 90 Number of Comments: 9 Number of Shares: 14 #數據截至2018-09-13 8:00am

撮要 樓市吹淡風，有業主割價賣樓，成功殺出重圍。沙田區沙田第一城一個中層戶業主，一個月內勁劈逾百萬元，成功把單位以516萬元出售，造價較同類戶型不足一個月賣平逾13%。馬鞍山錦豐苑則有居屋單位以低市價398萬元未補地價易手，屬該屋苑今年4月後首度跌穿400萬元關口。近月沙田第一城樓價從高位滑落，部分業主心態隨之回軟，其中50座中層A室兩房單位，實用面積284方呎，市場消息稱，原業主今年8月中曾叫價620萬元，意向呎價21831元，一度挑戰該屋苑呎價新高，惟及後見市況一蹶不振，叫價亦調低至550萬元，近日態度進一步軟化，並多劈34萬元，單位最終以516萬元易主，不足一個月共劈104萬元（約16.8%），呎價18169元。 網民意見 有網民諷刺萬八蚊元一呎不叫劈價。亦有網民批評售價仍然很貴。另有網民表示，個別業主自己嚇自己，根本樓市都沒有跌，平售只會後悔。 URL: 信報財經新聞 hkej.com Number of Likes/ Reactions: 64 Number of Comments: 12 Number of Shares: 13 #數據截至2018-09-13 8:00am