撮要
受加息、貿易戰及新居屋即將以52折發售等多項因素影響，二手市況淡靜，成交量大跌之餘，就連綠表公居屋造價亦見大幅波動。據房委會資料顯示，9月首15日錄得17宗綠表成交(包括公屋及居屋)，與上月同期13宗僅輕微回升。值得注意的是，市區居屋柴灣富欣花園錄得1宗低市價成交，富欣花園一個低層單位，實用面積592平方呎，本月以470萬元易主，實用呎價僅7,939元，罕見地失守8,000元關口。翻查資料，富欣花園今年以來相同面積單位成交紀錄，最低呎價亦有8,648元，換言之，今次成交呎價相差逾8%。不過，樓市亦出現兩極現象，其中樂富德強苑一個高層戶以綠表810萬成交，成交價創黃大仙綠表居屋新高，單位實用面積656方呎，實呎12347元。8月份綠表成交表現淡靜，經署方修訂後最終全月僅錄76宗，屬今年以來新低，亦是過去數年罕見不足100宗成交的月份。
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URL: 香港591房屋交易網
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#數據截至2018-09-18 8:00am