主要人物 徐子淇陪李家誠出遊希臘 恒基兆業 傅家俊或相關人士逾780萬購藝里坊‧1號1房 行業消息 銀行家憂危機重臨 港樓隨時一年冧兩成
撮要 2008年金融海嘯爆發至今十載光陰，但不少親歷其事的香港銀行家猶有餘悸。星展銀行(香港)財資市場部董事總經理王良享接受東網專訪時表示，美國上輪加息周期僅三年後即緊接爆發次按危機，而2015年美國啟動加息至今快將三年，儘管加息次數遠不及上一輪，但歷史會否重演仍值得關注，香港尤其需要提防樓市下跌風險。他坦言，目前難以預視金融危機再席捲全球的機率，但近年香港樓市氣氛熾熱，相比美國樓價從2008年至今上升兩成，香港樓價過去十年間漲幅高達1.7倍，認為香港須提防樓價風險，一旦環球爆發危機並危及香港，令資金大幅撤離，樓價屆時會在一年內急瀉15至20%。 網民意見 有網民諷刺指經常有分析指樓市會跌，可是至今仍企硬。亦有網民表示，即使樓價跌兩成，仍非常貴。另有網民認為樓價跌淨兩成才對，批評現時公屋都賣六、七百萬，非常荒謬。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions: 108 Number of Comments: 45 Number of Shares: 48 #數據截至2018-09-14 8:00am
撮要 恒地及培新的西營盤藝里坊‧1號正開售首輪50伙單位，香港桌球「一哥」傅家俊及其家人亦有到場揀樓及認購單位。消息指，傅家俊或相關人士認購一個中層257平方呎1房單位，料作投資用途，若以即供最高折扣買，料涉資逾780萬元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions: 15 Number of Comments: 0 Number of Shares: 5 #數據截至2018-09-14 8:00am
撮要 徐子淇早前陪同李家誠到希臘度假，有《蘋果日報》讀者陳先生拍到徐子淇穿着Bra Top的影片，透過「爆相爆片」分享。陳先生指在希臘的藍白小島聖托里尼（Santorini）見到徐子淇夫婦，同行的還有另一對夫婦和小朋友一行7人。當時徐子淇穿上Bra Top，依然保持到做模特兒時的身形。 網民意見 有網民認為徐子淇身材已走樣。 URL: 娛果 – 蘋果娛樂 Number of Likes/ Reactions: 58 Number of Comments: 3 Number of Shares: 3 #數據截至2018-09-14 8:00am
行業消息 第一城劈百萬 516萬甩貨 行業消息 嘉湖呎價接連跌穿1萬 華貴邨3房售450萬 冠絕全港綠表公屋
撮要 資助房屋再創高價成交，香港仔華貴邨一個未補地價3房單位，近日以450萬元綠表價成交，造價冠絕全港未補地價公屋。成交的單位位於華禮樓低層7室，實用面積544平方呎，屬海景戶，以約450萬元（綠表價）沽出，實用呎價8,272元。翻查房委會資料，華貴邨對上一宗相同面積單位成交，要數到2017年6月，當時一個中層戶以綠表價405萬元成交。換言之，今次成交價較對上一口價高出11%。至於對上一次綠表公屋王紀錄由鴨脷洲利東邨一個中層單位所創，2018年5月以418萬元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 香港591房屋交易網 Number of Likes/ Reactions: 11 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-09-13 8:00am
撮要 超強颱風未到，二手樓市先被「吹散」，繼沙田第一城錄得500萬元以下成交個案後，另一新界區藍籌上車盤天水圍嘉湖山莊，呎價亦在半個月內，第二次跌穿1萬元水平。中原馬斯力稱，美湖居低層G及H室，原先為自製相連單位，年初叫價950萬元放售，之後為求出貨，將原先設計改回兩個三房單位，每個叫價600萬元放售。他稱，原業主近期急需套現，加上見市況回落，叫價已降至550萬元，近日再減一口價，分別以525萬及520萬元沽出，以實用面積544方呎計，呎價9,651及9,559元，兩組新買家均為年輕上車客，因開價夠平，睇樓後即決定入市。事實上，該屋苑在8月底，已曾錄得一個套3房單位，成交呎價低於1萬元；而屋苑的兩房單位，入場價亦於早前跌至495萬元。 網民意見 有網民指樓盤根本只值這個價，只是有生意時地產代理懶於替賣家找買家。亦有網民認為熊市已到。 URL: on.cc 東網／東方日報 Number of Likes/ Reactions: 90 Number of Comments: 9 Number of Shares: 14 #數據截至2018-09-13 8:00am
撮要 樓市吹淡風，有業主割價賣樓，成功殺出重圍。沙田區沙田第一城一個中層戶業主，一個月內勁劈逾百萬元，成功把單位以516萬元出售，造價較同類戶型不足一個月賣平逾13%。馬鞍山錦豐苑則有居屋單位以低市價398萬元未補地價易手，屬該屋苑今年4月後首度跌穿400萬元關口。近月沙田第一城樓價從高位滑落，部分業主心態隨之回軟，其中50座中層A室兩房單位，實用面積284方呎，市場消息稱，原業主今年8月中曾叫價620萬元，意向呎價21831元，一度挑戰該屋苑呎價新高，惟及後見市況一蹶不振，叫價亦調低至550萬元，近日態度進一步軟化，並多劈34萬元，單位最終以516萬元易主，不足一個月共劈104萬元（約16.8%），呎價18169元。 網民意見 有網民諷刺萬八蚊元一呎不叫劈價。亦有網民批評售價仍然很貴。另有網民表示，個別業主自己嚇自己，根本樓市都沒有跌，平售只會後悔。 URL: 信報財經新聞 hkej.com Number of Likes/ Reactions: 64 Number of Comments: 12 Number of Shares: 13 #數據截至2018-09-13 8:00am
恒基兆業 恒基底價4.18億統一深水埗項目業權 行業消息 PARK YOHO Napoli折實呎價逾1.52萬 可做十成按揭 黃大仙公屋狠減三成 400呎綠表售210萬
撮要 二手樓未見起色，公屋大劈價求售。消息指黃大仙東頭(二)邨貴東樓高層10室兩房戶，實用407方呎，剛以綠表210萬元成交，呎價5,160元，較市價約300萬元低三成。代理表示，單位最初放盤叫價270萬元，其後受加息及外圍氣氛影響，最終願大幅減價成交。上址公屋賣方2002年以未補價24萬元買入單位，即使劈價出貨，賬面仍大賺186萬元或7.7倍。東頭邨上月第一波劈價成交，涉一伙實用439方呎中層戶，未補價僅售180萬元，呎價4,100元，低市價四成，呎價創屋苑逾兩年新低。該屋邨今年錄得8宗未補價成交，其中4宗呎價逾7,000元。最瘋狂是一伙241方呎單位，今年5月未補價售190萬元，呎價7,884元破盡屋苑紀錄。另一伙428呎單位，今年4月未補價售327萬元沽出，呎價7,640元。 網民意見 有網民提醒該屋苑好像是沙中線路段之上。 URL: 楊衛隆 Number of Likes/ Reactions: 114 Number of Comments: 8 Number of Shares: 5 #數據截至2018-09-12 8:00am
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