撮要
未補價第二市場交投再創新低，房委會資料顯示，9月份公屋及居屋第二市場只暫錄38宗成交，有機會創2002年有紀錄以來最少，而較8月同期錄51宗，則再少25.5%。事實上，各區業主為求谷客開始狂劈價，不論市區或新界，部分屋苑成交價已跌穿重要的心理關口，更重現100萬元以下放盤。失去交投量支持，即使市區居屋樓價亦有回落，小西灣居屋富欣花園2座低層單位，實用面積592方呎，僅售470萬元，呎價約7,939元。同面積單位去年2月後，樓價再跌穿5球，較7月同類成交再平76萬元。富誠地產潘祖兒指，由於新居屋吸走市場購買力，第二市場只有睇，沒有人還價，不少業主劈價幅度已有10%，但仍無承接。據了解，黃大仙公屋鳳德邨黛鳳樓實用面積140方呎單位，現時叫價僅90萬元，放盤兩個月，至今仍未沽出。
網民意見
有網民認為未補價第二市場有新盤推出，也不代表要炒樓。
URL: on.cc 東網／東方日報
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#數據截至2018-10-03 8:00am