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10/10/2018

Today’s Hot Topic (10/10/2018)

行業消息 美聯料樓價全年升8至10% 兩月內兩度調低 消息指政府將研新界北新市鎮 釋出約720公頃土地 習家族擁至少6億港物業

習家族擁至少6億港物業

撮要 中共總書記兼國家主席習近平,其家族一直在港有物業,市值達6.4億元。《蘋果日報》檢閱他們的買樓習性,2016年前是掃貨高峯,近年情況有減少迹象。有評論員指因為近年很多大陸政治文化的潛規則已滲入香港,對前度或現任領導人家族來說,「香港也不是他們如魚得水的自由地方,錢放在外國比在香港安全」。習近平的親姊齊橋橋及外甥女張燕南,90年代經已幫家族投資香港物業,並多以公司名義入市隱藏身份。至2009年,張燕南盛傳為慳成立公司費用,竟以個人名義購入淺水灣麗景道4至10號逍遙居獨立屋,花費1.5億元。此大額成交曝光後,張再轉以公司名義零星入貨,但未有放售淺水灣獨立屋,並持貨至今,現時市值已逾3億元,屬手頭上最貴重物業。2013年習近平就任國家主席,翌年其姊放售她1991年、以別名齊蓮馨購入的北角寶馬山花園單位。其後有指習近平母親齊心曾召集所有家庭成員開家庭會議,嚴令他們不可「挾習近平關係,在外從事任何生意活動及不法行為」,以免影響習近平,動搖其政治地位。 網民意見 有網民質疑國家主席的工資是否真的如此低,又呼籲減特首薪酬。 URL: 將軍澳言論自由版 Number of Likes/ Reactions: 9 Number of Comments: 2 Number of Shares: 0 #數據截至2018-10-10 8:00am

消息指政府將研新界北新市鎮 釋出約720公頃土地

撮要 新一份《施政報告》將於今日發表,有媒體引述消息指,《施政報告》將推動新界北發展,開展詳細研究並提出時間表,初步預計於2030年完成。有熟悉《施政報告》準備工作的消息人士向《南華早報》透露,特首林鄭月娥計劃推動新界北發展,將宣布開展詳細研究,並提出發展時間表,有關發展仍處於概念階段,初步預計於2030年完成。報道指,新市鎮發展項目包括上水恐龍坑、蓮塘、坪輋、打鼓嶺及粉嶺皇后山區域,靠近落馬洲的新田開發區和文錦渡物流走廊,提供約720公頃的可開發土地,當中包括200公頃棕地。消息人士表示,這計劃將超越政府於2016年公布的2030+藍圖,2030+只將新界北區列為其中一個2030年後潛在的新發展區,政府如今在《施政報告》提出就新市鎮展開詳細的可行性研究,可說是向前邁進一大步。因蓮塘/香園圍囗岸將於今年年底完工,官員正考慮加快新界北發展,並在短期內提供部分土地。 網民意見 網民認為做法將加快港深合併。亦有網民諷刺指大可填平深圳河,反正北區關口向來作用不大,處處大陸人。另有網民支持取消丁權。 URL: North District 北區 Number of Likes/ Reactions: 70 Number of Comments: 8 Number of Shares: 4 #數據截至2018-10-10 8:00am

美聯料樓價全年升8至10% 兩月內兩度調低

撮要 今年6月份美聯物業預測,全年樓價升幅達15%,至8月尾美聯集團主席黃建業接受訪問時,指市場氣氛轉差,調低全年升幅至12%。惟前日黃建業接受訪問指出,現全年樓價預期升幅為8%至10%,即較早前收窄。黃建業解釋,中美貿易戰,加息周期開始,以及本地股市下跌,樓市亦借勢微調,第四季樓價會從高位回落約5%。「不過本港資金未有大規模退潮迹象,如果資金不退,樓市不死,樓價只會以梯級式下跌。」他續指,調整集中於中下價樓,主因細單位業主實力較弱,近日亦見二手豪宅放盤增加,意味樓價已見頂,但健康調整對於樓市而言是好事。他指出,二手現減價成交,惟劈價個案只佔少數,第四季會繼續出現「一手旺、二手靜」的兩極化現象。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 0 Number of Shares: 5 #數據截至2018-10-10 8:00am

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