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近月樓市出現下行危機，未補價第二市場公屋及居屋錄不少劈價及跌價個案，市場消息指，有大型銀行最近開始拒絕為曾向財務公司借貸的單位，承做第一按揭，以減低風險。本年至今已登記的第二市場成交中，曾涉及同類借貸的單位已多達156個。據東網統計，今年暫錄1,151宗第二市場買賣成交，其中佔約14%單位曾向財務公司借貸。據了解，有業主因需要資金周轉，將單位抵押予財務機構借錢，有關貸款會記錄在土地註冊中，而未補價資助房屋加按屬違規。市場人士指出，近年借貸公司之間競爭激烈，透過該方式套現更容易，估計同類個案數目龐大。資料顯示，樂富居屋嘉強苑一個中層單位，實用面積約400方呎，近期以逾480萬元成交。該單位曾先後14次向財務公司貸款，貸款金額合共逾460餘萬元。而天水圍居屋天盛苑高層三房戶，今年以近460萬元轉手，單位之前有12次相關登記，貸款額至少共200萬元以上。
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#數據截至2018-10-16 8:00am