撮要
樓市回軟，部分新界區二手屋苑叫價隨即向下。東涌區有私人住宅單位跌穿「六球」關口，區內東環3B座高層一房戶，實用面積377方呎，近日叫價560萬元，呎價14,854元。代理指屋苑有一至兩成業主願意減價，預期同類單位年底成交價，或跌至550萬元。東環發展由兩期組成，共提供逾2,300個單位，為區內樓齡較新的物業之一。當中第一期入伙只近2年，不過距離東涌港鐵站有一段距離。中原林溢斌表示，上述兩期項目約有40個一房戶放售，當中約6個叫價低於600萬元，8月份同類單位成交價達620萬元，現時放盤價已較高位回落近一成。至於兩房戶叫價則由690萬元起，單位為5A座中層6室，實用面積483方呎，呎價約14,286元，該類單位現時約有70個放盤。
網民意見
有網民認為香港對樓盤需求大，樓價只會升而不容易暴跌，但認同現時可能是樓價調整期。亦有網民認為受中美貿易戰影響，樓價會下降。
URL: 東網Money 18
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#數據截至2018-10-18 8:00am