撮要 近年政府無間斷式推地，未來新盤供應仍處於高位徘徊水平，據運房局最新數據指，未來三至四年私樓潛在供應量仍維持九萬三千伙水平，與次季相約；惟上季動工量僅錄一千九百伙，按季急跌七成八，屬去年同期以來的新低。運輸及房屋局公布昨《私人住宅一手市場供應統計》數據，最新數據顯示未來三至四年一手私人住宅供應量為九萬三千伙，按季比較保持不變，較首季則下跌三千伙，約百分之三，同時較去年中高位九萬八千伙則跌百分之五，為近兩年以來新低紀錄。運輸及房屋局發言人回應查詢時表示，隨著政府持續有序地增加房屋土地供應，相信未來三至四年的私人住宅預計供應量將維持在較高水平。預計未來數月將有十八幅住宅用地轉為熟地，可提供約八千二百伙，較上一季的五千二百伙，增加三千伙，約百分之五十八。 網民意見 暫未有網民評論。 URL: 時聞香港 Number of Likes/ Reactions: 6 Number of Comments: 0 Number of Shares: 1 #數據截至2018-10-29 8:00am

撮要 胡應湘除了提出填海等增加土地供應選項外，亦提出資助房屋定價新方程式，建議政府補貼一半地價，售價將與市價脫勾，而是一半地價加建築費。政府會為38%地價提供1至2厘低息貸款，即市民只需支持12%地價作為首期，日後買家只需為38%地價及建築費作供款。他又提出，市民可以強積金所有存款支付首期，每月供款可作償還按揭。以622呎資助房屋為例，每呎5000元，建築成本3000元，預料每月只需供款不逾7000元。由於增加資助金額，胡應湘提出資助房屋10年內不能轉售，而將來在市場轉售時，全部本息即以固定地價加息率償還政府，改變現時補地價政策。至於公屋，他建議政府擬訂市值租金後，設一定程度的補貼比例，但比例按居民居住年期遞減，初步建議居住公屋30年後，租戶需要繳交市值租金，以鼓勵有能力者不會長期佔用公屋。以400呎公屋為例，每個單位政府可於30年內收回168萬元。 網民意見 網民認為胡的建議不設實際及非常涼薄，指現時的土地和房屋問題是政府和地產商造成，與市民無關。網民更批評胡等地產商炒賣民生所需的房屋和土地，已經令市民不能負擔私人樓，現在更要剝奪市民以可負擔租金居住公營房屋的權利，十分歹毒。 URL: 香港01 Number of Likes/ Reactions: 1855 Number of Comments: 458 Number of Shares: 400 #數據截至2018-10-29 8:00am