撮要
胡應湘除了提出填海等增加土地供應選項外，亦提出資助房屋定價新方程式，建議政府補貼一半地價，售價將與市價脫勾，而是一半地價加建築費。政府會為38%地價提供1至2厘低息貸款，即市民只需支持12%地價作為首期，日後買家只需為38%地價及建築費作供款。他又提出，市民可以強積金所有存款支付首期，每月供款可作償還按揭。以622呎資助房屋為例，每呎5000元，建築成本3000元，預料每月只需供款不逾7000元。由於增加資助金額，胡應湘提出資助房屋10年內不能轉售，而將來在市場轉售時，全部本息即以固定地價加息率償還政府，改變現時補地價政策。至於公屋，他建議政府擬訂市值租金後，設一定程度的補貼比例，但比例按居民居住年期遞減，初步建議居住公屋30年後，租戶需要繳交市值租金，以鼓勵有能力者不會長期佔用公屋。以400呎公屋為例，每個單位政府可於30年內收回168萬元。
網民意見
網民認為胡的建議不設實際及非常涼薄，指現時的土地和房屋問題是政府和地產商造成，與市民無關。網民更批評胡等地產商炒賣民生所需的房屋和土地，已經令市民不能負擔私人樓，現在更要剝奪市民以可負擔租金居住公營房屋的權利，十分歹毒。
URL: 香港01
Number of Likes/ Reactions: 1855
Number of Comments: 458
Number of Shares: 400
#數據截至2018-10-29 8:00am