撮要 《彭博》引述知情人士報道，恒基地產（012）牽頭財團正就油塘灣綜合發展區大型住宅發展項目與數家銀行談判，計劃以債券和貸款的方式，為項目募集約460億元的資金。財團成員包括會德豐地產、新世界、新地、恒隆等。報道稱，相關財團預計在明年6月前獲得資金。惟相關財團並沒有就上述報道作出回應。業內人士稱，發展完成後，將是香港21年來最大型綜合發展項目。今年9月，屋宇署批出油塘灣項目首兩期圖則，涉及30幢物業，料可提供逾6200個單位，總樓面面積達408.8萬平方呎。根據恒地中期業績報告，恒地將佔項目22.8%權益，項目於2015年已獲批，現正與局商討補地價金額。恒地執行董事黃浩明指，油塘灣綜合發展計劃共分6期發展，即之後仍有4期，現階段仍然是等待政府批出補地價。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: Ticker HK 香港股票 投資組合管理 Number of Likes/ Reactions: 8 Number of Comments: 0 Number of Shares: 1 #數據截至2018-10-23 8:00am
撮要 地產市場近年出現多宗官地透過公司股權轉讓形式易手，當中不少涉及內地發展商，本報繼早前發現內房恒大透過「買殼」向恒地購入屯門掃管笏住宅地皮後，近日再發現，有關項目引入東建國際或相關人士作為該項目持有人之一，並由中國光大銀行香港分行承做52.8億元貸款，即佔恒大當日購入價66億元的八成。恒大地產於今年1月透過公司股權轉讓向恒地購入上述地皮，據悉作價約66億元，以可建總樓面78.5萬方呎計，每方呎樓面價約8400元，比恒地3年前購入地價4621元高逾八成。恒大另一項目是早前向新世界購入的長沙灣東京街項目，亦於今年6月引入新世界已故創辦人鄭裕彤的御用「炒房」鼎珮證券。 網民意見 有網民認為樓市前景不明朗。 URL: 明報財經 mpfinance Number of Likes/ Reactions: 13 Number of Comments: 2 Number of Shares: 2 #數據截至2018-10-23 8:00am
恒基兆業 恒大向恒地購屯門地引東建做股東 押地借53億佔地價八成 發展中項目 恒地牽頭油塘項目 商討銀行融資涉460億元 行業消息 新世界申請一級歷史建築「皇都戲院」強拍重建住宅 稱擬保育戲院 摩通：香港樓價或跌四成 現時只屬調整初期
恒基兆業 恒基打造「藝里坊ARTLANE」 勢成港島西打卡新景點 行業消息 屯門福亨村蚊型地收3份標書 近4年新低 新界西新盤戰 尚悅．嶺下周開價 將軍澳CAPRI 3幢洋房開價 12號屋折實樓價貼今年1月水平 行業政策 港大學者盧佩瑩：明日大嶼是香港未來契機
撮要 將軍澳現樓新盤CAPRI加推第7張價單，涉及3幢洋房，下周二（10月23日）發售，個別洋房重返1月水平。第7張價單只涉3幢洋房，分別5、12及15號屋，實用面積1,934及1,988平方呎，價單定價5,771.4萬至6,365.7萬元，價單呎價29,031至32,915元。發展商只提供780天的成交，可享3%折扣，連同其他優惠，最高折扣為12.5%，以此計，折實5,050萬至5,570萬元。以新推12號屋為例，面積1,934平方呎，折實5,180萬元；比鄰的11號屋早於今年1月底以招標形式售出，面積一樣，當時成交價5,180萬元，與今次12號屋折實一樣。另面積同屬1,934平方呎15號屋屬於連裝修示範屋，故折實價要5,570萬元。 網民意見 暫未有網民評論。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-10-22 8:00am
撮要 新界西北爆新盤大混戰，繼華懋旗下元朗朗城滙及莊士中國旗下屯門弦海先後開價並正收票後，恒地及新世界合作元朗尚悅．嶺亦加入戰團。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民昨表示，元朗尚悅．嶺最快下周上載售樓書及開價，首批單位會主打一房，部署11月開售，售價參考近期同區新盤。對於近期新界西北區已有多個新盤推售，他認為，尚悅．嶺主打一房戶與同區其他新盤的主打不同，相信不會有競爭，並指元朗區近年受青年人歡迎，對細戶需求大，亦有利投資者收租。 網民意見 暫未有網民評論。 URL: 28Hse.com Number of Likes/ Reactions: 1 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-10-22 8:00am
撮要 地政總署公布，今午截標的屯門藍地福亨村里蚊型住宅地共收到3份標書，據悉包括以獨資入標的信置及寶庭重建等，標書數目為4年來新低。根據賣地章程，中標發展商須負責鋪設地盤北面一段範圍作未來公共道路之用，及按需要建設相關配套設施，並提供保養直至交還政府。另中標發展商須在地盤北面預留部份位置，不可在其之上及向上伸延15米高的空間範圍內建設任何構築物。屯門藍地福亨村里地皮面積約18815方呎，指定作私人住宅用途，最高可建樓面面積約10160方呎，項目層數受條款限制，不可多於6層。業界人士估計，每方呎樓面地價約5000至7000元，估值約5080萬至7112萬元。 網民意見 網民對經濟前景感到悲觀，亦有網民表示應用地皮興建居屋。 URL: 明報財經 mpfinance Number of Likes/ Reactions: 34 Number of Comments: 3 Number of Shares: 2 #數據截至2018-10-22 8:00am
撮要 香港大學地理系系主任、交通諮詢委員會成員盧佩瑩認為，「明日大嶼」交通基建系統能長遠為解決三隧交通擠塞問題提供一線曙光，是香港未來的契機。盧佩瑩在港台節目《香港家書》中指出，若要解決隧道擠塞情況，從中長期必須考慮兩點。第一點是如何重新分佈城市的居住、就業和活動地點。香港必須向多核心方向發展，令住在新界及偏遠地區的居民可選擇同區上班、上學、購物和看醫生，才可長遠紓緩隧道擠塞情況。第二點是即使發展了多核心社區，亦不能完全取代人和貨物在不同地區之間流動，她相信就算「三隧分流」方案實施後，西隧交通量亦會在中期出現飽和及長時間擠塞。她又說，《施政報告》提出的「明日大嶼」交通基建系統能長遠為解決三隧交通擠塞問題提供一線曙光，若細節能小心處理，港島人可不需繞一個大彎進機場，住在新界西北的人亦能直接到大嶼山上班，這些都是香港未來的契機。 網民意見 大多數網民反對盧的言論，認為盧以解決三隧擠塞為由支持建人工島不合理，嘲諷與其花費萬億解決塞車倒不如填平維港，又認為政府無視市民意見強推填海，應由支持者們支付填海開支。 URL: 明報即時新聞 Number of Likes/ Reactions: 940 Number of Comments: 183 Number of Shares: 66 #數據截至2018-10-22 8:00am
撮要 擁有不少歷史建築物的港島西，近年藝術文化氣息愈見濃厚，而恒基以紐約、倫敦、首爾等大都會的壁畫街作為靈感，邀請9 位本地及國際的知名藝術家，當中包括Neil Wang、芬蘭藝術家Riitta Kuisma、Pantone C、Zue Chan、Blessy Man、Henry Lau、Noble Wong、Elsa Jean de Dieu及Jasper Dowding，以SOHO區的「藝術及音樂」(Art & Music of SOHO) 為主題，透過壁畫藝術翻新區內多幢大廈的外牆。據恒基發言人向《香港01》表示，「藝里坊ARTLANE」是集團首次與社區合作的改善舊區環境計劃，集團會為相關大廈進行外牆翻新及重鋪行人路及樓梯。「藝里坊ARTLANE」位於西營盤忠正街、奇靈里及石棧里，合共兩個階段，首階段於7月開始「動筆」，現時已完成13幅壁畫，例如由藝術家Neil Wong所繪的「都市森林」，由地面至牆身，延伸至冷氣機和喉管，都屬於「畫布」的一部分。而Elsa Jean de Dieu 所創作的「經典荷里活傳奇人物」瑪麗蓮．夢露及莎莉．譚寶的肖像，以黑白色呈現。而第二階段的「藝里坊ARTLANE」，將於12月開始繪畫。 網民意見 多數網民認為壁畫可令香港加添藝術氣息，希望能到該處遊覽。 URL: 香港01 Number of Likes/ Reactions: 2490 Number of Comments: 214 Number of… Continue Reading →
行業消息 屯門新盤「2」字頭價 網民：呎價近1.8萬 貴過同區新盤 陳健波拍片反駁填海掏空庫房說法 指反對派為反而反阻填海 中半山花園台減2500萬沽出
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