恒基兆業 新世界財團83.3億奪啟德地 每呎地價達1.45萬 行業消息 9月私樓落成量1095伙 按月跌55% 行業政策 宋恩榮：高球場建新市鎮變悲情城市
撮要 38名學者聯署支持「明日大嶼」願景，但沒有提及收回粉嶺高球場發展。聯署發起人、中大經濟學系客座教授及經濟研究中心副主任宋恩榮表示，支持政府收回高球場，改由自行管理，「無理由長期補貼2000多人繼續打高球」，但稱以該處土地作高密度發展是不切實際，因粉嶺距離維港30多公里，缺乏交通配套，只會變成「悲情城市」。宋恩榮又表示，坊間談土地需求只集中討論住宅，而不講商業用地，但他稱商業用地更短缺，寫字樓租金升幅貴過住宅，限制香港發展、年輕人創業，而新界棕地、農地用以發展商業地不理想，因遠離中環，而大嶼山人工島位置適中，距離港島最短距離只有4公里，距九龍荔枝角只有約8公里。 網民意見 網民質疑有現成土地不用，非要花錢花時間填海道理何在，認為支持填海的學者別有用心。 URL: 明報即時新聞 Number of Likes/ Reactions: 354 Number of Comments: 91 Number of Shares: 40 #數據截至2018-11-08 8:00am
撮要 地政總署公布，上周五截標的啟德第4B區3號地皮，由會德豐伙新世界、恒地及由已故郭炳湘創立的帝國集團所組成的財團，以83.3億元奪得地皮。啟德第4B區3號地皮面積104,475方呎，指定作私宅用途，最高可建樓面574,615方呎，折合每呎樓面地價14502元，為市場預期之內，成跑道區地價新指標。業界估計，每方呎樓面地價約1.35萬至1.8萬元，估值約77.57億至103.43億元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 明報財經 mpfinance Number of Likes/ Reactions: 11 Number of Comments: 1 Number of Shares: 1 #數據截至2018-11-08 8:00am
撮要 9月份私樓落成量為1,095伙，雖按月下跌55%，但已連續6個月維持逾千伙水平，而累積落成量達1.27萬伙，相當於全年預測落成量7成，料能夠達標。差餉物業估價署數據顯示，9月份共有1,095伙私樓取得入伙紙，較8月份的2,414伙，按月減少55%，屬於近3個月最少，但仍然連續6個月企穩在逾千伙水平，反映新樓供應大致維持穩定。若果以累積落成量計算，今年首9個月則錄得12,661伙，較去年同期的12,917伙，輕微減少2%，情況大致相若；而相較預測今年全年18,130伙落成，則達標70%，大致符合進度。按照現時的增長步伐，全年落成量有機會達標。另外，以地區分布計算，今年首9個月主要落成新樓來自新界區，合共涉及7,640伙，佔整體比例6成。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions: 1 Number of Comments: 0 Number of Shares: 2 #數據截至2018-11-08 8:00am
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