撮要
差估署租金指數雖連升3個月，9月數字達197.8%，惟有關數字滯後及反映暑假旺季情況，若綜觀全港租賃近月成交，多個新舊屋苑有回落現象，如逸瓏園、海翩滙呎租跌穿$30水平；河畔花園租金回落至$1萬；蝶翠峰4房月租低見$1.68萬及呎租$22.6等等。仍未打算入市買樓的準租客，可以留意3大供應區，包括啟德、將軍澳及荃灣。首先3盤共通處是區內新盤批出地皮、出售時間及入伙時間均相近，自然容易出現租盤爭租客情況。以將軍澳為例，3個盤有402個單位，已租出單位及目前租盤總數作統計，投資者比例達12%至27.9%不等；至於啟德快入伙的3盤暫有近200個租盤。
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#數據截至2018-11-12 8:00am