撮要
仲量聯行於今日(13日)舉行新聞發佈會，仲量聯行董事總經理曾煥平在場討論及分析樓市基本面，探討可能引發樓市急劇下滑的不利因素，及預測今明兩年香港地產市場走勢。曾煥平指，目前香港住宅市場正進入調整期，預料2019年年底前，本港住宅樓價將下跌一成半。若中美貿易戰惡化及股市持續下滑，而政府又未調整｢辣招｣，住宅樓價跌幅或會高達25%。他續指，自兩個月前起，中美貿易戰加劇及中國內地經濟增長放緩等，均影響私人市場的業務信心，亦令國內銀行收緊貸款，並導致恆生指數由一月的最高位下跌超過20%，動搖置業人士的入市信心，令本港樓價開始下跌。曾煥平再指，經濟前景未明已令本港中小型住宅樓價在連升27個月後，於過去2個月下跌1.4%，而樓市「辣招」亦令物業成交宗數跌至歷史低位。於過去3個月，市況欠佳令平均每月的住宅成交量進一步減少至4,188宗，遠低於過往長期平均每月8,500宗。曾煥平建議，樓價已開始下跌，政府應盡快檢討「辣招」，希望政府撤銷特別印花稅、檢討雙倍印花稅及放寬按揭成數。
網民意見
暫未有網民回應。
URL: 地產站 Property Station
Number of Likes/ Reactions: 0
Number of Comments: 0
Number of Shares: 2
#數據截至2018-11-14 8:00am