撮要 利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍指出，奧柏‧御峰再有SSD業主三年期滿後，即鎖定利潤沽貨套現，該單位為1座低層C室，實用面積約332方呎，建築面積約426方呎，一房間隔，外望城市景。業主早於8月中以730萬元放盤，及後因市場氣氛有變，於9月中時一度更改叫價至660萬元，惟本月初減至600萬時仍未有承接，最終於日前以588萬元連17,300元租約成功易手，期內累減142萬元，減幅高近2成，折合實用面積呎價約17,711元，建築面積呎價則約13,803元；而新業主同時亦可享約3.5厘租金回報。據了解，原業主於2015年10月份，以約501萬元購入上述單位，現轉售帳面獲利約87萬元，升幅約17%。屈慧妍續指，同類型單位於早前成交680萬，兩宗成交額相差近100萬，而上址亦較銀行估價低12%；現時屋苑的一房叫價由630萬元起。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions: 14 Number of Comments: 0 Number of Shares: 1 #數據截至2018-11-21 8:00am

撮要 藍籌屋苑之一紅磡黃埔花園呎價跌穿1.3萬。太陽物業分行經理宏惠強指出，該屋苑1期3座中層A室，面積777方呎，屬3房另設工人房間隔，早前以1180萬放售，直致近日減價至1000萬沽出，呎價約12870元。據網上銀行估價資料顯示，該單位現時市值約1133萬，故是次成交價低市價約12%。宏氏亦指出，上址同類放盤僅餘數伙，叫價介乎1200至1400萬。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產台 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions: 1 Number of Comments: 0 Number of Shares: 1 #數據截至2018-11-21 8:00am

撮要 莊士中國旗下屯門新盤弦海，最新推出3號價單，涉及38伙，莊士中國投資董事總經理莊家彬先生表示，推出的單位介乎162至447方呎，開放式至兩房戶，定價介乎367.79至822.29萬，個別高層單位加價約2%，以最高折扣率16%計，折實價約308.94至690.72萬。莊士地產代理副總經理陳慶光指出，該盤同時以招標形式推出30個單位，當中包括20個連平台的特色單位。弦海地理位置優越，除擁有依山傍水的迷人景致外，亦有多條公路及多項公共交通無縫連接市區。加上鄰近已通車的港珠澳大橋打通珠澳黃金生活點，及興建中的屯門至赤鱲角連接路連接機場，完善的交通網絡亦成為弦海的一大賣點。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產台 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions: 1 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-11-21 8:00am