撮要 恒基物業代理營業（二）部明年推5個新盤，連同餘貨項目將有逾1,800伙推出市場，推盤量為該部門新高，主打中小型單位，北角區維峯．浚匯將為頭炮項目，預計明年初推出。「原本安排今年推出的維峯．浚匯，早前已上載樓書，基於項目有少許改動，現時計劃推遲至明年推售，故將會成為部門明年頭炮。」他說，維峯．浚匯合共216伙，全屬開放式及1房單位，項目鄰近港鐵天后站，有3幹一鐵的優勢，兼鄰近維園，由外至內將加入綠化元素，打造立體園林會所。另一個較為矚目的新盤，將會是旺角利奧坊第3期，集團過去積極併購旺角及大角咀一帶的舊樓，逐漸發展成利奧坊系列的樓盤，暫已增至7期發展項目。利奧坊第3期共有近500伙，其會所亦會是利奧坊各期中最大，至於單位類型與第1、2期近似，主打開放式至2房，預計第二季初推出市場，目標的客群主要為追捧優質型格生活的年輕人。再者，已落成的1期租金回報亦甚理想，相信能吸引投資者入市。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions: 3 Number of Comments: 0 Number of Shares: 4 #數據截至2018-11-19 8:00am
撮要 市建局明年初會推出，位於馬頭圍道的首個港人首置上車盤。行政總監韋志成表示，定價將會是市價的62折至72折，貼近成本價，預料市建局會少收十多億元。對於「明日大嶼」計劃，韋志成表示百分之二百支持，認為香港人應將眼光放遠，現階段不應爭拗計劃要花多少錢。 網民意見 網民紛紛表示不信任公眾人物唱好大白象工程，認為這些人通通有利益關係。 URL: 有線新聞 i-Cable News Number of Likes/ Reactions: 74 Number of Comments: 7 Number of Shares: 4 #數據截至2018-11-19 8:00am
恒基兆業 樓價咁貴的確難負擔 主要人物 徐子淇也是用家，濕疹都啱用！ 行業消息 樓價繼續跌，等耐啲會平啲?
撮要 樓市繼續下跌，康怡花園三房現跌低至一千萬以下。 網民意見 網民不斷責罵東方日報報導負面消息，另有網民認為加息只會不斷擴大情況。 URL: on.cc 東網／東方日報 Number of Likes/ Reactions: 22 Number of Comments: 3 Number of Shares: 5 #數據截至2018-11-16 8:00am
撮要 最近愈來愈多人有深瘍問題，網上有人介紹一家英國的護皮膚品牌，並且聲稱徐子淇也是用家之一。 網民意見 有網民認為徐子琪用的產品，也是好產品，故不斷推薦其他朋友使用。 URL: 新假期周刊 Number of Likes/ Reactions: 108 Number of Comments: 22 Number of Shares: 78 #數據截至2018-11-16 8:00am
撮要 早前恒地以先到得的方式發售，元朗大棠尚悅‧嶺，成績理想。而出席恒地公開活動的陳嘉倩，表示有儲蓄習慣，但未有計劃置業。 網民意見 網民認為加息週期只會令跌勢持續. URL: 明報財經 Number of Likes/ Reactions: 5 Number of Comments: 6 Number of Shares: 1 #數據截至2018-11-16 8:00am
公開發售項目 尚悅．嶺錄首宗撻訂 買家被沒收19萬訂金 行業消息 樓價紛跌穿600萬 上車佳音 行業政策 下年出售的居屋及綠置居 轉售限制或延長至10年
撮要 由恒基發展的元朗尚悅．嶺錄得首宗撻訂個案。據成交紀錄冊資料顯示，該項目1座1樓F室，於本月初以387.982萬成交，惟簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展，料買家撻訂離場，發展商沒收5%訂金，以樓價計算即約19.4萬。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產台 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-11-15 8:00am
撮要 “多個大屋苑樓價回落至600萬元或以下，重回高成數按揭範圍，二手單位即時獲承接，當中以牛頭角淘大花園最明顯，本月已錄9宗成交，較上月同期2宗，增加3.5倍，而單位造價全數低於600萬元。高成數按揭對這批買家而言，成為入市的必要條件。以淘大花園面積484平方呎2房戶計，最新高價567.8萬元，入市2成首期，即113.56萬元。相比之下，同戶型單位造價，曾達675萬元，以4成首期計即270萬元。亦意味著，樓價高位跌逾1成後，首期支出上少58%，涉及約156萬元，刺激資金預算少的上車客入市。樓價重新跌入高成數按揭範圍後，交投由低位回升，反映出市場不乏首置購買力，只是正等待著合適時機，以及可負擔的樓價水平。另外，亦可以證明一點，就是樓價與市場購買力是相輔相成，並非能夠無止境上升。至於盤源消耗後，會否支持二手成交價重上升軌 ?加息、中美貿易戰負面因素，仍然籠罩市場。至於新盤銷售步伐有減慢跡象，個別更減價促銷。多種因素不利業主出貨，故此短期而言，二手樓價及交投，主導權仍然於買家手上，小業主成為被動角色，相信二手樓價仍然會持續下行。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions: 22 Number of Comments: 0 Number of Shares: 9 #數據截至2018-11-15 8:00am
撮要 由公屋改為綠置居的長沙灣麗翠苑，消息指以市價42折定價，售價介乎93萬至306萬元，下月接受申請。房屋署亦建議下年起出售的居屋及綠置居，收緊轉售限制由5年延長至10年。房委會資助房屋小組委員尹兆堅表示，《房屋條例》列明單位禁售期為5年，若房委會透過修改地契條款收緊轉售限制，擔心會引來法律爭議。 網民意見 網民普遍認為綠置居政策多餘，又批評政府經常未經考慮就推出政策，質疑能否順利推行。 URL: 有線新聞 i-Cable News Number of Likes/ Reactions: 45 Number of Comments: 10 Number of Shares: 13 #數據截至2018-11-15 8:00am
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