撮要 兩大樓價指續數回落，上車盤價跌，多區重現400萬放盤及成交。地產站統計，全港400萬元以下公居屋及私樓上車盤共546個，較上月405個增141個或34.8%。地產站根據4大代理網上放盤資料，400萬元或以下放盤量介乎22個至546個不等。當中中原地產網上放盤資料，現時全港共1.38萬個買賣放盤，當中放盤叫價400萬元或以下（可承造九成按揭）的單位有546個，比11月的405個按月141個，並比7月初時398個明顯增加37%。仔細分區來看，新界區依然是最多，有450個，即約82.4%，九龍區亦有近70個同類放盤，較11月57個多。中原地產網上放盤資料，放盤叫價600萬元或以下（可承造八成按揭）的單位有3,771個，比11月的3439個按月增332個。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions: 18 Number of Comments: 0 Number of Shares: 7 #數據截至2018-12-04 8:00am

撮要 世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角和富中心14座低層C室，面積703方呎，3房間隔，望街景，獲區外換樓客以1000萬承接，呎價14225元，屬市價水平。據了解，原業主於97年僅以87萬購入，帳面獲利913萬。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產台 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions: 1 Number of Comments: 0 Number of Shares: 1 #數據截至2018-12-04 8:00am

撮要 祥益分行經理林英傑表示，屯門豐景園5座中層8室，面積301方呎，兩房設計，獲區外首置客垂青，業主累減13.2萬，以416.8萬易手，呎價13847元，屬市場價成交，原業主於11年以約149.3萬購入，是次轉手帳面獲利約267.5萬。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產台 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 0 Number of Shares: 1 #數據截至2018-12-04 8:00am

撮要 上車盤400萬內成交增，位置遠離市中心的深井豪景花園成交價再錄「3字頭」。消息指，屋苑2座低層E室，實用面積358平方呎，一周前以400萬元在市場上放售，惟近日減價至348萬元易手，呎價不用1萬元，僅9,721元，樓價屬屋苑9個月以來新低。資料顯示，同座同室樓下單位，3月份造價要418萬元，今次成交單位高一層，造價反平70萬或16.7%。若果以同面積單位，樓層相近來參考，1座低層E室實用358平方呎單位，去年5月左右以343萬元易手，相信是次成交價已回到相關水平。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions: 12 Number of Comments: 0 Number of Shares: 2 #數據截至2018-12-04 8:00am