重建/收購項目 太古恒基強拍鰂魚涌舊樓改建商廈 行業消息 新居屋向隅客綠表價341.8萬購屯門兆麟苑 四大地產商被指囤積398公頃濕地 行業政策 盛智文支持動用郊野公園土地及填海
撮要 盛智文接受傳媒訪問時談到郊野公園，他說：「環保人士反對郊野公園建屋，我知道這樣會惹麻煩，但我還是要說，動用1%郊野公園是可行的。」另外還有新界農地，他說：「1,000公頃農地在四大發展商手上，通過PPP（公私營機構合作）發展，我不擔心。有人說他們與政府串通，但我只關心結果，他們將農地投放入市場有甚麼錯？現在農地白白放着。」他也擔心向新界地主洽地，每人幾畝，無數地主加起來令人頭痛。至於高爾夫球場，他估計粉嶺高爾夫球場可建七千個住屋單位，數字可不算少，但他強調政府政策不能只顧大眾，應要顧全雙方利益，一定要兩邊平衡，否則香港便不是香港。據他之見，土地供應只剩下棕地及填海兩條路走：「香港唯一增加土地方法就是填海，我同意林鄭月娥，同意施政報告。」 網民意見 暫未錄得網民留言。 URL: 時聞香港 Number of Likes/ Reactions: 67 Number of Comments: 0 Number of Shares: 13 #數據截至2018-12-11 8:00am
撮要 特首林鄭月娥提出公私營合作模式發展的「土地共享先導計劃」以增加房屋土地供應，當局估算私人發展商在新界擁有逾1,000公頃農地儲備。本土研究社於生態敏感的新界西北面濕地保育區及緩衝區作業權調查，發現區內由四大發展商持有或與其有關的土地已涉及350至400公頃，部份曾申請改劃作住宅用途遭拒，更涉及違規發展。組織擔心當局借增加土地之名、放棄保育原則讓改劃更易過關，令濕地等高生態價值地方失守。 網民意見 有網民指香港現時缺地嚴重，四大發展商勢必成功爭取改劃土地用途而發大財。亦有網民指泛民派議員支持發展新界土地，保育需求將無人正視。更有網民指「黃絲政棍」以及環保團體等都是為地產商保駕護航，若無利益就使計拖慢政府後腿。 URL: 唔睇大台 Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 7 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-11 8:00am
撮要 中原地產屯門區域營業經理伍庭輝表示，新居屋向隅客陸續回流二手市場入市，帶動最近屯門區細價資助性房屋及私樓交投急增。屯門兆麟苑J座高層9室，實用面積554平方呎，三房間隔，綠表市場叫價450萬元，放盤兩個月，業主見樓市氣氛低迷，加上金融市場劇震，最終大幅落價108.2萬元，將單位以341.8萬元沽出，折合平均實用呎價6170元。買家為新居屋向隅客，見上址業主肯大幅減價，見減價後價錢低於400萬元，可做高成數按揭，即拍板入市。原業主於2000年9月以106.8萬元綠表市場價買入單位，現沽貨帳面獲利235萬元，單位升值2.2倍。 網民意見 有網民指唱淡樓市不認同二手市場價格回升，揶揄這消息令他們難以接受。亦有網民指業主不算獲利，現時以此賣價亦不夠換第二層樓，實際上是帳面淨蝕。 URL: wai1621 Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 11 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-11 8:00am
撮要 恒基及太古地產十月初向城市規劃委員會申請，將鰂魚涌濱海街六幢唐樓重建，擬建一幢32層高，包括辦公室、商店、服務行業及食肆等的商業大廈，並設有四層地庫停車場及兩層平台。《香港01》專題訪問在濱海街開設五金店近40年的楊太，三代均靠五金店養活的她表示，恒基兆業地產八年前已經開始打電話向小業主開價收地，但之後也沒有跟她們商討。她批評，當區區議員沒有幫助居民，缺乏幫助的她感到十分無助。 網民意見 有網民詢問所謂的「求其開個價」即是多少。亦有網民指地產商提供給居民的金錢不足，利用卑鄙手段迫逼居民離開。 URL: 01社區 Number of Likes/ Reactions: 79 Number of Comments: 2 Number of Shares: 10 #數據截至2018-12-11 8:00am
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