行業消息 海航沽yoo Residence一籃子物業 中高價樓全面跌價 行業政策 林超英指人口最多822萬不需人工島
撮要 中大昨舉辦明日大嶼願景高峰論壇，有官員、前官員和多名學者出席。參與論壇的前天文台台長林超英表明反對建東大嶼都會，指規劃署的2030+規劃估算未來人口增長至900萬人，才提出建東大嶼人工島等政策，但他指根據統計處數據，2043年到人口頂峰時，本港人口最多達822萬，至2062年更會回落至772萬，正正與900萬人口相差80至100多萬人，而未來東大嶼都會料可容納新增的40至70萬人口，認為根本無必要興建人工島。 網民意見 不少網民指政府斥巨資興建人工島亦是另一宗「大白象工程」，方便權貴從中搾取油水貪污，與應付未來的新增人口無關。亦有網民指責政府有地卻不建樓，反而提出等於倒錢落海的填海計劃。另有有網民就不滿政府繼續輸入新移民，人工島的住屋資源都將被新移民優先奪去。 URL: 香港蘋果日報 Number of Likes/ Reactions: 1215 Number of Comments: 67 Number of Shares: 105 #數據截至2018-12-13 8:00am
撮要 有媒體報導指香港住宅全面跌價，將軍澳日出康城領凱一個三房套銀主單位以683萬元易手，做價比該單位去年九月曾錄得的成交價更低，呎價僅10,119元，料創今年新低。市場更有個別豪宅業主沽貨離場。溋玥‧天賦海灣一個單位，以1,500萬元登記售出。據了解，原業主於一六年以近1,850萬元購入單位，期內跌價近19%。此外，祥益林家倫稱，天水圍嘉湖山莊麗湖居1座中層B室，實用面積630方呎，十月底時以680萬元放盤，之後累減142萬元後，以538萬元售出，呎價8,540元。 網民意見 有網民對樓市「互劈」的情況表示高興，揶揄是有競争才有進步。亦有網民賣家爭先恐後劈價，形容情況猶如「人踩人」。 URL: BountyHunter108 Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 4 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-13 8:00am
撮要 市場消息指，海航或相關人士以約2.6億元售出銅鑼灣yoo Residence兩個單位連5個車位，包括一個實用5193方呎巨無霸複式戶，連同早前以約8650萬元售出的yoo Residence舖位，估計持貨一年勁蝕1億元離場，為近期市場最大額蝕讓。上述蝕讓離場物業包括yoo Residence一個實用面積5193方呎、連2381方呎平台的32、33樓A室複式戶，以及實用面積349方呎的22樓D室1房戶，連同屋苑5個車位，早前有市場消息指賣方叫價3.5億元放售，但據最新消息指，該批物業最終以約2.6億元售出，較叫價低26%，未計車位部分，實呎約4.7萬元。 網民意見 暫未錄得網民留言。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-13 8:00am
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