公開發售項目 恒地旗下財務公司放售尚悅 行業政策 公私營落實調至七三比 行業消息 YOHO Town減至568萬元沽 創逾半年低
撮要 美聯張國成表示，元朗YOHO Town第2座高層F室，實用面積393方呎，原叫價613萬港元，減價至568萬元售出，呎價14,452元。售價料創屋苑逾半年低位。據了解，原業主2009年6月買入單位，作價約176.5萬元，現升值約2.2倍。 網民意見 有網民指雖然單位價格已稍有下跌，但以元朗來說，1.4萬元的呎價仍是過高，表示現時樓市仍未下降至合理水平，認為要跌多三成才正常。亦有網民期待來年樓價跌勢持續。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions: 102 Number of Comments: 30 Number of Shares: 45 #數據截至2018-12-24 8:00am
撮要 政府公布最新《長遠房屋策略》，運輸及房屋局局長陳帆上周五宣布，2019/20至2028/29年度公私營房屋供應比例為目標由之前六比四，改為七比三，建屋目標為45萬伙，即公營房屋佔31.5萬伙，而私營房屋佔13.5萬伙。陳帆指現時覓得興建24.8萬伙公營房屋土地，較去年23.7萬伙增加1.1萬伙，他又指政府會將8幅地，包括啟德及安達臣公營房屋用地，撥出房協及房委會發展資助出售房屋。 網民意見 暫未錄得網民留言。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions: 5 Number of Comments: 0 Number of Shares: 3 #數據截至2018-12-24 8:00am
撮要 有內地客於2016年向恒地買入元朗尚悅一個單位，獲發展商提供一按上會，最終斷供，單位現淪為恒地旗下財務公司的銀主盤，下月拍賣。單位為尚悅10座高層H室銀主盤，單位實用面積743方呎，三房連主人套房間隔，業主為內地客，2016年1月6日持中國護照向恒地以8百萬元買入單位，獲恒地旗下財務公司提供一按，持貨近三年變銀主盤，並以蝕本價拍賣，開價僅750萬元，呎價10,094元，較買入價低73萬元。 網民意見 有網民指不少大陸人只懂盲目炒賣，又不會衡量自身能力，亦有網民指現時樓價下降趨勢也是因為有大陸人出貨。亦有網民指尚悅位置極不方便，即使劈價二百萬亦不會考慮。亦有網民指如此價格是過低，揶揄連發展商也不看好自己的樓盤。 URL: EdwardEd Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 136 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-24 8:00am
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