撮要 一名60歲男網民,在社交網站發文講述他日前到房署申請輪候公屋的所見所聞,被普通話人包圍的他發現,大部份申請人均為「新香港人」,更有剛取得單程證來港便申請公屋的內地人,聲稱在內地沒有物業及資產,職員著他們前往民政事務處宣誓證明,便合乎申請資格,惟他這位土生土長的香港人,卻要交齊種種證明才能申請,認為當局跟本難以追查新來港人士在內地資產,慨嘆新移民「搶走」港人資源。 網民意見 不少網民批評政府未有重視港人權益,讓從未交稅的新移民霸佔港人福利,更有網民指責泛民派人士建議降低申請公屋門檻。亦有網民指情況已不新鮮,現時申請公屋的大部分只是新移民,揶揄發帖的60歲市民後知後覺,到花甲之年才學人申請公屋。 URL: 曹木各 Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 86 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-27 8:00am
撮要 太古地產和中華汽車持有的柴灣道391號前中巴柴灣車廠,發展漸見眉目;繼今年8月獲批興建2幢商住物業後,10月再獲批新發展圖則;據屋宇署資料顯示,項目再獲批建1幢41層高商住大樓,當中住宅樓面約25.53萬方呎,另32,548方呎商業樓面,即合共28.79萬方呎。業界估計將成柴灣全新地標。太古地產董事(住宅業務)杜偉業曾表示,項目為住宅大廈(附設商舖)、有蓋公共車輛總站、公眾休憩用地所組成的綜合項目,目前正與地政總署磋商補地價。 網民意見 暫未錄得網民留言。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-27 8:00am
公開發售項目 恒地旗下財務公司放售尚悅 行業政策 公私營落實調至七三比 行業消息 YOHO Town減至568萬元沽 創逾半年低
撮要 美聯張國成表示,元朗YOHO Town第2座高層F室,實用面積393方呎,原叫價613萬港元,減價至568萬元售出,呎價14,452元。售價料創屋苑逾半年低位。據了解,原業主2009年6月買入單位,作價約176.5萬元,現升值約2.2倍。 網民意見 有網民指雖然單位價格已稍有下跌,但以元朗來說,1.4萬元的呎價仍是過高,表示現時樓市仍未下降至合理水平,認為要跌多三成才正常。亦有網民期待來年樓價跌勢持續。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions: 102 Number of Comments: 30 Number of Shares: 45 #數據截至2018-12-24 8:00am
撮要 政府公布最新《長遠房屋策略》,運輸及房屋局局長陳帆上周五宣布,2019/20至2028/29年度公私營房屋供應比例為目標由之前六比四,改為七比三,建屋目標為45萬伙,即公營房屋佔31.5萬伙,而私營房屋佔13.5萬伙。陳帆指現時覓得興建24.8萬伙公營房屋土地,較去年23.7萬伙增加1.1萬伙,他又指政府會將8幅地,包括啟德及安達臣公營房屋用地,撥出房協及房委會發展資助出售房屋。 網民意見 暫未錄得網民留言。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions: 5 Number of Comments: 0 Number of Shares: 3 #數據截至2018-12-24 8:00am
撮要 有內地客於2016年向恒地買入元朗尚悅一個單位,獲發展商提供一按上會,最終斷供,單位現淪為恒地旗下財務公司的銀主盤,下月拍賣。單位為尚悅10座高層H室銀主盤,單位實用面積743方呎,三房連主人套房間隔,業主為內地客,2016年1月6日持中國護照向恒地以8百萬元買入單位,獲恒地旗下財務公司提供一按,持貨近三年變銀主盤,並以蝕本價拍賣,開價僅750萬元,呎價10,094元,較買入價低73萬元。 網民意見 有網民指不少大陸人只懂盲目炒賣,又不會衡量自身能力,亦有網民指現時樓價下降趨勢也是因為有大陸人出貨。亦有網民指尚悅位置極不方便,即使劈價二百萬亦不會考慮。亦有網民指如此價格是過低,揶揄連發展商也不看好自己的樓盤。 URL: EdwardEd Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 136 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-24 8:00am
行業消息 嘉盛苑未補價售285萬價格重返兩年前 綠置居麗翠苑開始接受申請 中原地產指明年發展商為去貨 開價或平三成
撮要 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今年全年一手私樓共錄約1.6萬宗成交,比去年1.85萬宗減少,金額約2,200億元,屬歷史次高。二手市場方面,全年二手私樓料錄4萬宗成交,與去年相若,金額約3,500億元,則創8年新高。 網民意見 有網民揶揄指中原地產發言人竟講真說話,指要繼續唱好樓市才會有生意做。亦有網民指唱好樓市的網民會舉出各種理由否定說法,又揶揄他們不肯接受樓價將會下調的勢頭。 URL: EdwardEd Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 52 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-21 8:00am
撮要 市價42折的長沙灣東京街麗翠苑綠置居項目,房委會今日起在觀塘開源道新設的「綠置居銷售小組」派發申請表及樓盤資料,下周五開始接受綠表公屋戶申請。麗翠苑提供2,545個單位,市價42折後最平單位售93.2萬元,即首期4.7萬元就可做業主。 網民意見 不少網民指會申請綠置居的都是已有公屋的富戶,對其他尚未有樓的市民毫無幫助。亦有網民指麗翠苑位置極之方便,但最大單位只有四百餘呎,認為地方過小。 URL: 香港蘋果日報 Number of Likes/ Reactions: 2031 Number of Comments: 283 Number of Shares: 343 #數據截至2018-12-21 8:00am
撮要 美聯蔣曜名稱,粉嶺居屋嘉盛苑B座高層15室,實用面積433方呎,未補價第二市場成交價285萬港元,新買家為白居二人士,呎價6,582元。據香港房屋委員會資料,上述售價為2016年9月後屋苑低位。 網民意見 有網民指劈價潮已出現,揶揄看好市場的網民不敢面對事實。亦有網民指屋苑位置偏僻,交通配套不足,即使減價吸引力亦不高。 URL: 驚青俊男1 Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 18 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-21 8:00am
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