行業消息 本月新盤暫錄逾千宗 急彈近2倍 馬頭圍港人首置盤入場費300多萬元 翔龍灣598萬沽 創今年新低 行業政策 土供組最終報告倡全收粉嶺高球場
撮要 土地供應專責小組周二已完成訂定最終報告工作，有媒體率先披露會有8個優先選項，其中最大爭議的收回粉嶺高爾夫球場，消息指終極安排是傾向全面收回，但需分兩階段進行，第一階段要先發展32公頃土地，有信心可在10年內成功提供房屋單位；其餘140多公頃則由政府從長計議。 網民意見 有網民對消息表示支持，認為是最有效率增加房屋用地的方案。亦有網民指若不減少內地移民限額，不斷另闢土地建屋亦無汰解決問題。另有網民指土地供應專責小組的報告已無足輕重，特首林鄭早已決定興建東大嶼人工島，土供組主席黃遠輝的下場將如周永新一樣。 URL: 香港01 Number of Likes/ Reactions: 1524 Number of Comments: 90 Number of Shares: 204 #數據截至2018-12-20 8:00am
撮要 市場消息透露，土瓜灣翔龍灣2座低層A室，實用面積360方呎，以598萬元售出，創今屋苑今年低位，呎價16,611元。資料顯示，該屋苑同座低兩層的單位，8月時曾以745萬元售出，呎價20,694元；是次成交已跌價147萬元或約20%。 網民意見 有網民指翔龍灣附近一帶已被內地旅客「攻陷」，生治質素惡化，直接令翔龍灣樓價下挫，更揶揄樓價起碼要再跌一半，指業主多虧內地大媽不少。亦有網民形容香港早前升至「火星水平」的樓價終於回落至「大氣層」，但跌勢仍未令市民負擔得起。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions: 98 Number of Comments: 28 Number of Shares: 17 #數據截至2018-12-20 8:00am
撮要 市建局將於年底推出馬頭圍道首個港人首置上車盤「煥然懿居」，提供450個單位，擬於本月31日公佈詳情，包括價單、申請資格及銷售安排，料銷售中心亦提供示範單位供參觀。消息人士透露，市建局早前初步擬定項目折扣率，傾向以62折出售項目，呎價預料介乎1.3萬元至1.4萬元，正待運房局批准，按此推算項目「入場費」將為300多萬元。 網民意見 有網民表示折價後呎價1.3萬元，並不划算，又指即使有錢也未必能入手。 URL: 唔睇大台 Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 3 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-20 8:00am
撮要 信置牽頭發展的觀塘凱滙不足一周累沽871伙，刺激本月一手成交量急升，綜合市場消息，截至18日本月一手市場共錄約1091宗成交，較上月樓市吹淡風時全月不足400宗成交，宗數反彈逾1.7倍。業界預料，本月整體一手交投量可回升至約1200宗水平。 網民意見 暫未錄得網民留言。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-20 8:00am
恒基兆業 爆污水泵致小店停業恒地拒賠 行業消息 內房商龍光有意再購入西半山夏蕙苑 行業政策 陳茂波指樓價自8月起回調較97年高位升120%
撮要 財政司司長陳茂波出席立法會財經事務委員會會議時指，本港住宅物業市場8月起出現調整，成交明顯轉趨淡靜，而樓價自8月起連續回落3個月，根據差估署指今年10月整體住宅售價，較7月高位下跌4%。他指樓價雖然已有所回落，但仍大幅超出市民負擔能力，今年10月整體住宅售價比去年12月累計上升8%，比1997年高峰上升120%。他補充政府已公布多項措施增加土地供應，希望社會也能下定決心，支持政府的措施。 網民意見 不少網民指陳茂波指1997年的物價及薪酬水平均與現在不同，以當年的樓價與現在比較並不合理。亦有網民指早前凱匯在短短6日賣清，所謂樓價超越市民負擔並不清楚並所指，認為港人並非無錢買樓，而是搶不到樓。更有網民表示不用奢望政府在短期內取消減辣措施。 URL: thomsonlee35 Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 24 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-19 8:00am
撮要 《明報》報導，內地房地產商龍光似乎已鎖定恒地正在收購的西半山羅便臣道老牌豪宅夏蕙苑，獲龍光看中的單位屬一梯兩伙，集團由2017年底至2018年初，經公司轉讓方式購入包括2樓全層，另外3、5、6及10樓各一伙，以及部分車位。龍光此番舉動，未知事前與恒地是否有默契，惟集團經公關表示對事件不作評論。 網民意見 暫未錄得網民留言。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-19 8:00am
撮要 由4名年輕人開辦的深水埗「味閣．特色餐廳」，10月初污水泵損壞致污水溢出，餐廳遂聯絡業主恒基維修。店主指恒基工程前承諾全數賠償損失，並允許延遲交租及豁免利息，惟完工後卻反口拒賠，指餐廳欠租3個月共逾18萬元，上周五更派執達吏到場，要求餐廳還錢。店主稱已無力償還欠租，斥恒基推卸業主責任，更以法律欺壓小店。恒基回覆指，是言語溝通上的誤會，會派員與租戶商討。 網民意見 不少網民指責恒地欺壓良民，是典型的欺善怕惡，事件盡顯地產霸權的淫威，又指恒基惡行必有報應落在李兆基子孫身上，即使李兆基本人多做善事也無補於事。亦有網民指小市民難以獨力抵抗大財團，若鬧上法庭店主必定敗訴。 URL: 香港蘋果日報 Number of Likes/ Reactions: 1505 Number of Comments: 67 Number of Shares: 121 #數據截至2018-12-19 8:00am
主要人物 李兆基捐贈一億五千萬元予港大成立智慧科學研究院 行業消息 李鄭屋邨未補價420萬全港次貴 九龍站三房跌穿2,000萬
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