撮要 《蘋果日報》報導，九龍站三房單位罕見跌穿2,000萬元。九龍站本月暫錄得3宗成交，其中漾日居7座低層A室，實用面積935方呎，三房連主人套房及工人套房間隔，剛以1,900萬元成交，呎價20,321元。同座其樓上低層A室，去年10月以1,880萬元，意味最新造價已重返去年底水平。 網民意見 有網民指樓價重回去年底水平，今年樓市升價就如發了場夢。亦有網民對消息表示高興，希望未來再有樓盤劈價。 URL: dolcevitahk Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 7 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-18 8:00am
撮要 房委會成交紀錄顯示，深水埗李鄭屋邨居二價首次升破「四球」，一個低層實用面積566平方呎單位，本月以420萬元賣出，呎價7,420元，打破黃大仙東頭邨今年2月造出的408萬元舊紀錄，成為九龍歷來最貴未補價公屋王，亦屬全港次貴。香港仔華貴邨是目前全港最貴未補價公屋王，一個實用面積544方呎低層戶，今年10月以450萬元成交。 網民意見 有網民指樓市轉升已成事實，連不斷唱淡樓市《蘋果日報》也要接受現實。亦有網民指這價格不合理，補地價後竟比嘉湖山莊更貴。更有網民指樓價很大機會進一步上揚，市民搶購公屋是必然。 URL: 高達滴滴隊長 Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 15 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-18 8:00am
撮要 恒基兆業地産集團主席李兆基透過李兆基基金捐贈一億五千萬元，協助港大成立智慧科學研究院。香港大學智慧科學研究院將利用腦科技及神經形態工程學，研究人類大腦智慧的科學與人文精神。捐贈協議昨天由港大校長張翔教授及李兆基博士簽署。 網民意見 暫未錄得網民意見。 URL: HKU 100 Number of Likes/ Reactions: 26 Number of Comments: 0 Number of Shares: 9 #數據截至2018-12-18 8:00am
恒基兆業 深水埗烤魚店被恒基中止租約 行業消息 四大地產商被指囤積農地 中銀減居屋按揭息0.1厘
撮要 中銀香港（2388）上周將未補價居屋按息減0.1厘，定價較私樓便宜，貸款額門檻100萬元起跳。以貸款額300萬元及還款期25年計算，全期利息少繳4.5萬元，等於3個月供款開支。市場消息指，中銀原先未補價居屋按揭為最優惠利率（P，5.125厘）減2.75厘，即2.375厘，現時其最筍價格為P-2.85厘，即等於2.275厘，減價幅度為0.1厘。不過由於這個減幅驚動同業，上周末中銀推這個計劃時轉趨非常低調及審慎，以免驚動監管機構。 網民意見 不少網民指責金管局未有作出行動限制銀行減息程度，批評金管局每年支出不少卻不做事，是政府的「廢柴機構」。有網民則指金管局經常擾亂市場，作出對部分市民不公的決策，亦有網民懷疑是中銀為趕及在年尾「跑數」而做出的伎倆。 URL: 七個可愛的羊羊 Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 35 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-17 8:00am
撮要 本土研究社上周五晚發文指四大地產商一直囤積農地，文章指出地產商一直都以持有農地儲備作為支持公司股價、證明未來賺錢能力的其中一個指標。在四大地產商各自的最新年報中，四大地產商合共持有近1000公頃的農地儲備。這1000公頃農地，在土地大辯論期間突然成為政府口中很適合短期內增建房屋的土地來源，更指定用「公私合營」模式發展。本土研指港府美其名以「土地共享」讓地產商提供一些公營房屋用地，實情卻極可能幫助地產商釋放囤積多年的農地魚塘大規模建屋套現，成為赤裸裸的利益輸送。 網民意見 有網民指土地供應專責小組成員劉振江大推公私合營發展濕地，以便進行利益輸送。 URL: 本土研究社 Liber Research Community Number of Likes/ Reactions: 150 Number of Comments: 3 Number of Shares: 93 #數據截至2018-12-17 8:00am
撮要 位於深水埗大埔道烤魚店味閣·特色餐廳，於上星期被恒基派出的執達吏通知中止租約，並且今個月24號將會拍賣店內所有物品。何啟明議員指恒基一直隱瞞鋪頭地渠有問題，有一次爆地渠令污水湧出，令店主自費維修店內損壞地方。後來店主向業主恒基索償，但拖到11月都未有賠償，指責恒基未盡業主責任，店主由於損失慘重，已無力交租，所以打算用按金抵租，最後卻換來被單方面中止租約。 網民意見 有網民指店主花費不少心血經營，值得嘉許，並指責恒基欺壓小店的做法無良，認為恒基應賠償店主一切損失，呼籲議員為店主主持公道。亦有網民指何啟明作為深水埗議員，並未為苦主做出實際行動，只在FB叫人幫襯並不足夠。 URL: 何啟明 Ho Kai Ming Kalvin Number of Likes/ Reactions: 143 Number of Comments: 16 Number of Shares: 39 #數據截至2018-12-17 8:00am
行業消息 天璽車位逼600萬 大埔中心兩房 高位冧價26% 觀塘新盤凱滙正式開售
撮要 觀塘大型新盤凱滙第1期今日正式開售，首批488伙，市場消息指，截至下午6時左右，已488伙已全數獲買家認購。從事地產生意的頭籌李生李太斥資1,600萬元購入高層3房單位，認為發展商平了兩成價錢出售，是次購入單位屬心水貨。對於項目樓花期長兩年多，李太認為樓市屆時將會回升。 網民意見 有網民指李生李太樣貌不像有錢人，又並非操純正廣東話，並不像是真買家，揶揄是發展商安排的內地演員。有網民就指李生李太支付1600萬仍然滿臉笑容，認為那刻開心就足夠。 URL: 渾水 Number of Likes/ Reactions: 459 Number of Comments: 31 Number of Shares: 6 #數據截至2018-12-14 8:00am
撮要 有傳媒報導大埔中心有兩房戶以425萬元賣出，創屋苑同戶型今年新低價，亦比高位回落約26%。成交的大埔中心單位為23座低層F室，實用面積313平方呎，屬兩房戶，近日減價至425萬元成交，呎價13,578元，創屋苑樓價今年低位。資料顯示，大埔中心兩房細戶今年高位造價曾經達到近580萬元，屋苑20座中層F室，今年7月就以578萬元成交，呎價18,349元。換言之，今次成交單位價錢，已較高位回落約26%。 網民意見 有網民以為樓價將會爆升，對情況表示失望。亦有網民揶揄指有人會認為大埔樓價下跌並不代表樓市整體下調跡象。 URL: 假如理性的菠菜 Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 6 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-14 8:00am
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