行業消息 啟德跑道區首幅商業地未到價流標 市區私樓價格續跌 將軍澳3房呎價跌穿1萬 行業政策 大嶼山填海工程僅需5年 應盡快落實
撮要 目前社會各界應該正視樓價過高的問題，呼籲港府調整房屋政策。由於香港是全球樓價最貴的城市，港府應該大幅增加土地供應，而填海是成本最低及最有效率的造地方法。比較菲律賓首都馬尼拉核心區現正進行的填海工程，407公頃土地預料可在兩年半內完工，指即使本港的「明日大嶼」填海面積較大，而且屬深水港，填海工程料僅需時4至5年。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: abbychau (亞貝) Number of Likes/ Reactions:22 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-01-318:00am
撮要 近日有多個物業低價成交。將軍澳日出康城領都3座中層單位，實用面積728方呎，以一口價720萬元售出，呎價9,810元。另有馬鞍山居屋錦豐苑H座高層3室銀主盤，實用面積422方呎，開價378萬元，最後以498萬元沽出，呎價11,801元。成交較估值538萬元，低出40萬元或約7%。 網民意見 有網民認為樓價稍為下跌就會吸引國內買家購買，但樓價下跌亦令不少網民高興，認為有助社會穩定。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:63 Number of Comments:12 Number of Shares:24 #數據截至2019-01-318:00am
撮要 地政總署公佈，啟德跑道區首幅商業地第4C區5號地皮，因為出價未達要求，最終宣告流標。市場早前預期地皮每呎樓面地價1.5萬至1.88萬元，估值高達115.1億元。這是自2018年10月政府推出山頂文輝道12號豪宅地皮招標發售以來，因出價未達要求而再度出現流標。 網民意見 有網民對流標情況推斷樓市景況欠佳，發展商對樓市不樂觀。亦有網民政府是賣地流標當中的輸家。 URL: 驚青俊男1 Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:46 Number of Shares:0 #數據截至2019-01-318:00am
行業政策 嘉湖海逸酒店重建住宅 收逾200份意見 近全數反對 行業消息 地監局：業界宜善用樓市調整期改善未達標地方 逸瓏灣8次輪沽33伙 大單位滯銷
撮要 逸瓏灣8昨天已完成揀樓，共售出約33伙，佔今日開售118伙不足三成，據知買家以兩房客為主，大單位較為滯銷。與首日銷情逾170伙比較，銷情稍遜。 網民意見 有網民指逸瓏灣單位售價起碼600萬，價格仍是太貴。另有網民指售價已平過市價，只推118伙卻仍未售清，所謂的樓市小陽春只是假像，有網民就回應指白石角地點不理想，想改善銷情就唯有靠低價，不表示樓市不見小陽春。 URL: 驚青俊男1 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:85 Number of Shares:0 #數據截至2019-01-308:00am
撮要 地產代理監管局表示，2018年樓宇成交共錄約7.9萬宗，按年跌6%，當中二手物業佔約4.1萬宗，而一手佔1.5萬宗，惟合約金額則按年增加2%至約7400億元，反映物業市場出現價升量跌情況。地監局主席梁永祥指，今年樓市調整，同時亦是業界鞏固期，業界可善用今年調整及改善未達標的地方。 網民意見 暫未錄得網民意見。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-01-308:00am
撮要 長實早前向城規會申請重建天水圍嘉湖海逸酒店、擬改建成兩幢53層高摩天分層大廈，共涉約5000伙住宅，有關申請於今日截止提交意見。資料顯示，城規會最少收到249份意見書，當中幾近全數是反對意見，提交意見包括元朗區區議員李月民。 網民意見 有網民認為除就業問題外，指改建項目每層伙數過多，該區人口驟增，令居住環境及交通問題惡化亦是反對的原因。另有網民指責「黃絲」既反對建樓又要求上樓，政府可謂左右做人難。亦有網民指有地產商支持，城規會必然會批准項目，市民反對亦是無補於事。 URL: c7wc2018 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:61 Number of Shares:0 #數據截至2019-01-308:00am
主要人物 李家傑膺百仁基金第十屆主席 行業消息 十大屋苑週末18宗成交 10個月以來最多 2018年新樓盤42宗投訴按年增35% 售樓書投訴佔多
撮要 根據一手住宅銷售監管局數據指出，2018年共接獲42宗投訴，按年增加35%，最多投訴涉及售樓書問題，佔整體比例達38%，創有紀錄新高。但整體數目仍是新例於2013年生效後的第3低水平，反映新樓盤市場整體運作良好。各類投訴以涉及售樓說明書佔最多，其次則是涉及失實陳述或傳布具誤導性資料。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-01-298:00am
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