行業消息 荃景圍平價樓3日錄6宗買賣 售價偏低升一成半 不吃不喝21年方能供樓 香港樓價連續九年冠全球 行業政策 古洞北粉嶺北可供逾七萬單位
撮要 政府推出古洞北、粉嶺北新發展區工程，作為增加土地供應的中長期措施。有關項目落成後提供約71,800 個房屋單位，其中約48,500個屬公營房屋，佔總數近七成，首批居民預計於2023年遷入。而供商業用的樓面面積達868,000平方米，項目預計可創造約40,100個就業機會。 網民意見 有網民認為縱使以上新界新發展區能提供更多公營房屋仍然無法使私人物業價格下調，亦有網民認為新發展區只能提供7萬個房屋單位無法解決人口增長帶來的住屋問題。 URL: 政府新聞網 Number of Likes/ Reactions:29 Number of Comments:4 Number of Shares:5 #數據截至2019-01-238:00am
撮要 美國研究機構Demographia公佈一年一度國際買樓負擔能力報告，香港樓價對家庭收入中位數比例進一步惡化，香港樓價高位最癲之時，本港樓價中位數升至717萬元，家庭年收入中位數為34.3萬元，即買樓負擔比例高達20.9倍，較去年19.4倍進一步攀升，兼且打破調查有紀錄以來新高，相當於21年不吃不喝才可買樓，自2010年起連續九年排名全球第一。 網民意見 有網民建議供樓期間如果樓宇升值就賣出去，再向銀行借貸買樓。 URL: LIKLN Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2019-01-238:00am
撮要 近期樓市稍為興旺，新居屋攪珠抽籤後，買家購買力亦逐步釋放，帶動平價樓交易額轉好。荃灣有高層物業於2018年12月開價500萬元，已減至480萬元售出。與同類樓層較低的中層戶，1月初成交價419萬元相比，已升14.6%。 網民意見 有網民認為最近新樓發售突然增多是多人急需購買以便將來轉售圖利，亦有網民認為樓價近日已跌至新低幾乎無可能再跌。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:17 Number of Comments:5 Number of Shares:1 #數據截至2019-01-238:00am
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