撮要 公屋聯會與新論壇發表財政預算案及房屋意見調查結果，有89.7%受訪者認同現今樓價太高，逾半數人認為樓價要跌40%才算合理。超過70%人不會在未來一年考慮置業，有46.7%人認為土地及房屋是政府最需要多投放資源的範疇。 網民意見 有網民認為公屋聯會應該只將討論焦點放在公營房屋問題而非高樓價的私人樓宇。另有網民認為如果樓價下跌40%但屆時薪酬亦下調也未能吸引人購買，反而連累經濟下滑。 URL: johnwong9394 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:8 Number of Shares:0 #數據截至2019-01-248:00am
行業消息 2009年樓價不足100萬元 十年後今非昔比 測量師料啟德地落成後呎價3萬元起，發展為啟德版海璇 行業政策 半數人指樓價跌40%才合理 團體倡放寬首置按揭
撮要 啟德第4C區3號坐擁正面維港海景並最為接近啟德郵輪碼頭的地皮，以總價112.6億六元批予新地(00016)，每呎平方地價為17360元。據估計，地皮未來將會向豪宅級數發展，預料落成後呎價3萬元起。 網民意見 有網民認為將來啟德落成豪宅價值難以跟「海璇」比較，並戲稱因為既沒有與街市為鄰又有郵輪碼頭，是物有所值。 URL: wSingsing Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:12 Number of Shares:0 #數據截至2019-01-248:00am
撮要 近期網絡平台興起「10年挑戰」(10 years challenge)，以十年前舊照作今昔對比，套用樓市當中，更是景物依舊、樓價大增。2009年樓市仍受到金融海嘯影響，然而往後十年間，樓價出現爆炸性增長。 網民意見 有網民認為一個更大規模的經濟泡沫爆破即將發生。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:11 Number of Comments:1 Number of Shares:3 #數據截至2019-01-248:00am
行業消息 荃景圍平價樓3日錄6宗買賣 售價偏低升一成半 不吃不喝21年方能供樓 香港樓價連續九年冠全球 行業政策 古洞北粉嶺北可供逾七萬單位
撮要 政府推出古洞北、粉嶺北新發展區工程，作為增加土地供應的中長期措施。有關項目落成後提供約71,800 個房屋單位，其中約48,500個屬公營房屋，佔總數近七成，首批居民預計於2023年遷入。而供商業用的樓面面積達868,000平方米，項目預計可創造約40,100個就業機會。 網民意見 有網民認為縱使以上新界新發展區能提供更多公營房屋仍然無法使私人物業價格下調，亦有網民認為新發展區只能提供7萬個房屋單位無法解決人口增長帶來的住屋問題。 URL: 政府新聞網 Number of Likes/ Reactions:29 Number of Comments:4 Number of Shares:5 #數據截至2019-01-238:00am
撮要 美國研究機構Demographia公佈一年一度國際買樓負擔能力報告，香港樓價對家庭收入中位數比例進一步惡化，香港樓價高位最癲之時，本港樓價中位數升至717萬元，家庭年收入中位數為34.3萬元，即買樓負擔比例高達20.9倍，較去年19.4倍進一步攀升，兼且打破調查有紀錄以來新高，相當於21年不吃不喝才可買樓，自2010年起連續九年排名全球第一。 網民意見 有網民建議供樓期間如果樓宇升值就賣出去，再向銀行借貸買樓。 URL: LIKLN Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2019-01-238:00am
撮要 近期樓市稍為興旺，新居屋攪珠抽籤後，買家購買力亦逐步釋放，帶動平價樓交易額轉好。荃灣有高層物業於2018年12月開價500萬元，已減至480萬元售出。與同類樓層較低的中層戶，1月初成交價419萬元相比，已升14.6%。 網民意見 有網民認為最近新樓發售突然增多是多人急需購買以便將來轉售圖利，亦有網民認為樓價近日已跌至新低幾乎無可能再跌。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:17 Number of Comments:5 Number of Shares:1 #數據截至2019-01-238:00am
行業消息 香港買樓負擔全球最高 煥然懿居重建戶反應冷淡 荃灣翠豐臺2房跌穿6百萬
撮要 美聯物業首席聯席區域經理梁仲維表示，翠豐臺3座低層B室，實用面積424平方呎，採2房間隔，業主去年12月放盤620萬元，最終減至590萬元易手，呎價13,915元。據悉，原業主於2015年以562.8萬元購入上述單位，現帳面獲利27.2萬元離場，單位期內僅升4.8%。 網民意見 有網民指單位為低層，而且賣價亦比原價高，故認為情況只屬個別例子，不認為顯示樓市出現下調。亦有網民指若計算稅金及佣金其實是「明賺暗蝕」，不過若將單位放租或自住則不算蝕本。 URL: 驚青俊男1 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:21 Number of Shares:0 #數據截至2019-01-228:00am
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