恒基兆業 錯圖則賣豪宅誤送天台遭反申索 恒基敗訴須賠買家6980萬元 行業消息 嘉湖海逸申重建5000伙住宅 平均面積300呎 每層最多54伙 行業政策 林鄭：政府不鼓勵人買樓
撮要 特首林鄭月娥接受「香港開電視」節目《開嚟見特首》訪問時指，土地問題是她上任後最大的民生議題，又稱曾擔心推出的房屋政策未能引起市民關注，因此花了不少時間梳理及修訂有關政策，包括調整公私營房屋比例及把資助房屋價格與市價完全脫勾。 網民意見 有網民懷疑林鄭的立場，認為如果樓市一旦泡沫爆破政府不會負責。亦有網民認為目前房屋政策亳不配合港人居住需要，只一面倒向新移民傾斜，而且公營房屋輪候需時，入息審查限制太多，對解決住屋問題作用不大。 URL: 殯儀館派來的殺手 Number of Likes/ Reactions:274 Number of Comments:143 Number of Shares:0 #數據截至2019-01-108:00am
撮要 繼中環和記大廈、紅磡雙子酒店海韻軒及海灣軒重建計劃出台後，長實（1113）再向城規會申請重建天水圍嘉湖海逸酒店、擬改建成兩幢53層高摩天分層大廈，共涉約5000伙。如計劃獲批，意味此住宅發展的規模等同單位總數1.59萬伙的嘉湖山莊約三成，項目單位平均面積據悉為300方呎。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-01-108:00am
撮要 恒基兆業旗下公司於2011年向買家出售沙田豪宅「名家匯」的頂層複式連天台單位後，始發現買賣合約的樓面圖則出錯，誤把面積逾200平方呎的公用天台劃歸單位範圍予買家。恒基與買家交涉無果，入稟高等法院要求法庭糾正錯誤，買家卻同時提出反申索，要求發展商、物業代理和律師行，賠償誤導性陳述或疏忽職守的損失。 網民意見 有網民認為是發展商疏忽所致必須負上責任，亦有網民感到高興因買家懂得交涉並獲得賠償是幸運與聰明。 URL: 頭條日報 Number of Likes/ Reactions:522 Number of Comments:16 Number of Shares:20 #數據截至2019-01-108:00am
行業消息 青衣翠怡花園細戶488萬易手呎價1.3萬 行業政策 啟德7幅地提供逾1.2萬公營房屋單位 3,600個為居屋 按揭成數倘放寬或有利置業
撮要 本港樓市下滑之始，市場已有聲音呼籲政府放寬措施。財政司司長陳茂波於1月6日在網誌表示，考慮在不致令樓價推得更高、不影響銀行體系風險前提下，研究幫助有能力供款但首期不足的置業者。 網民意見 有網民認為按揭愈多將導致供款更多，而且樓價愈跌將更難置業，並建議政府不應放寬措施。 URL: 香港01 Number of Likes/ Reactions:78 Number of Comments:12 Number of Shares:9 #數據截至2019-01-098:00am
撮要 政府於2018年宣布將9幅私人住宅用地撥作建公營房屋，當中3幅位處啟德發展區。房委會及房協擬將當中兩幅興建資助出售房屋，提供3,600個單位；剩餘1幅將連同另外4幅啟德地，興建近9,000個公營房屋單位。7幅地合共擬建1.26萬個公營房屋單位。 網民意見 有網民認為新建居屋都只會被內地新移民搶購，對解決本地居民住屋需求上作用不大。 URL: Adam Stick Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2019-01-098:00am
撮要 利嘉閣地產首席聯席市務董事彭錦添表示，屋苑3座低層C室，實用面積365平方呎，剛以488萬元易手，屋苑細單位造價跌穿500萬水平，呎價13,370元。 網民意見 目前未有網民留言回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:11 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-01-098:00am
行業消息 2019年新盤供應2.73萬伙 市場猜度2019年新盤去向 行業政策 慢必動議要求：嚴懲無申報持有境外物業公屋申請人/居民
撮要 有街坊反映，懷疑有公屋居民持有境外物業，卻能享用本地公屋資源，甚不公道。有見及此，立法會議員陳志全(慢必)動議要求政府加大調查，並且嚴懲沒有主動申報持有境外物業的公屋申請人／居民，讓所有正在輪候公屋的普羅市民，得到公平、公正的上樓機會，動議最終獲房屋事務委員會通過。 網民意見 大部份網民皆持支陳志全提出的動議，有人認為最直接解決辦法就是取消每天150名入境移民限額，更多網民懷疑調查及懲罰機制執行困難又成效不大。 URL: 陳志全議員（慢必）專頁 Number of Likes/ Reactions:1272 Number of Comments:162 Number of Shares:326 #數據截至2019-01-088:00am
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