撮要 縱然二手劈價新聞不絕於耳，但業界也並非一面倒悲觀。後市去向，除了視乎息口走勢、中美貿易戰等發展外，2019年新盤去向也是關鍵。過去一手熱賣，推動二手樓水漲船高。今日樓市，雖然同樣由一手樓主導，但方向卻是截然不同。一手樓低市價散貨，自然成為二手樓逐級落價的指標。 網民意見 有網民懷疑空置稅會影響實際推盤量的比例，雖然短期內或有這現象，但長遠去計，發展商吸納土地的難度可能會增加，公私營房比例亦有增長。 URL: 胡國威 – 胡•說樓市 Number of Likes/ Reactions:39 Number of Comments:2 Number of Shares:2 #數據截至2019-01-088:00am
撮要 2019年的樓市仍面對中美貿易戰能否和氣收場、加息以及經濟放緩隱憂影響，加上空置稅效應。綜合市場資料顯示，2019年將有多達約27,349伙新盤單位供應，與往年平均水平相若。 網民意見 目前未有網民留言回應 URL: 28Hse.com Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-01-088:00am
行業消息 恆基蚊型盤 廁所沒有洗手盤 地產股首選恒地 花旗：港樓價3月見底 全年升5% 行業政策 土地供應報告的民意煉成術
撮要 土地大辯論終結，儘管有人形容土地供應專責小組近日發布的終極報告為「周永新報告2.0」，但從政府議程設定的角度看，為東大嶼人工島鋪路、打掉民間過去推動的土地優次政策、公私合營發展新界私人農地、將土地壟斷問題重新定義為土地短缺，這些基本目標小組都交足功課了。 網民意見 暫未有網民留言回應。 URL: 活在觀塘 Number of Likes/ Reactions: 2 Number of Comments: 0 Number of Shares: 1 #數據截至2019-01-07 8:00am
撮要 本港樓市由去年開始轉勢，樓價已連跌4個月，據差餉物業估價署資料，去年11月整體私人住宅售價按月急挫3.5%，創10年來最大單月跌幅。花旗銀行估計樓價從高位回落10%至15%後，3月便會見底。 網民意見 部份網民認為花旗只是信口開河式隨便說說，難以相信。更不信相樓市已經見底。 URL: PressLogic – BusinessFocus Number of Likes/ Reactions: 73 Number of Comments: 37 Number of Shares: 5 #數據截至2019-01-07 8:00am
撮要 近年新盤越建越細，除了考驗買家底線，對真正用家及租客的衝擊更為直接，恆基最近入伙的北角「尚譽」，洗手間細到得連洗手盆都放不下，使用起來極不方便，連驗樓師都指設計古怪。 網民意見 大部份網民認為這類住宅單位面積太小，不實用又不方便，更認為類似情況將會惡化猶如劏房。也有網民稱這種樓盤只是供求問題。 URL: 膠不可登 Number of Likes/ Reactions: 145 Number of Comments: 129 Number of Shares: 0 #數據截至2019-01-07 8:00am
行業消息 新世界今年推千伙料套百億 黃浩賢：首批開價不會刻意低開 行業政策 民調：填海取態老少兩極 過半年輕人反對 八成長者支持 煥然懿居或低於市價62折出售
撮要 市區重建局首行政總監韋志成表示，首置盤六二折的折扣率並非最終定案，該局會因應最新的樓價，於申請人揀樓前委聘測量師作最後估價，不排除會調整折扣率，日後業主轉售單位時或可少補地價。 網民意見 有網民認為值得購買，亦有人認為入息限制不合理。 URL: 唔睇大台 Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 10 Number of Shares: 0 #數據截至2019-01-04 8:00am
撮要 去年在港賣樓套現總額高逾280億元的新世界（0017），今年擬推3個主打中小型單位的全新盤，連同北角柏蔚山及西貢傲瀧餘貨，共涉逾千伙，預計套現總額仍達100億元。至於作為今年頭炮、與市建局合作的土瓜灣瑧尚，營業及市務總經理黃浩賢強調睇好市區細單位市道，會以貼市價開盤，首批開價不會刻意低開。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2019-01-04 8:00am
撮要 土地供應專責小組日前向特首林鄭月娥提交報告，指填海有助打破目前「零和遊戲」的土地困局，建議優先推行近岸填海和發展東大嶼都會。據小組委託中文大學進行的民意調查，年輕人和長者對填海的取態呈兩極化，過半18至29歲的受訪市民反對近岸填海和東大嶼都會，但近八成受訪的70歲或以上長者表明支持近岸填海。 網民意見 網民認為填海有利解決住屋問題值得支持，發展土地總要付出代價。亦有人認為填海未能使市民及早受惠，作用不大。 URL: 石子宏 Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 522 Number of Shares: 0 #數據截至2019-01-04 8:00am
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