撮要 受新春節日氣氛影響，加上市場未有大型全新樓盤推出，近日新樓盤成交數字疏落，過去兩日市場共錄得約24宗一手樓買賣，按周下跌近四成，料為近兩個月一手成交量最少的周末。其中以華懋元朗朗屏朗城滙銷售成績最好，共售5伙，其次為信置（0083）大埔白石角逸瓏灣8、恒地（0012）和新世界（0017）聯合發展元朗尚悅．嶺，兩樓盤各售4個單位。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-02-128:00am
撮要 古洞北一帶近年有多個新樓盤正在發展，有業主趁機出售地皮，其中由香港竹棚業總商會會員合組的香港竹棚業投資發展有限公司，所持有的古洞北丈量約份第95約地段第10號餘段地皮，現以公開招標形式放售，市場人士估計市值為2.4億元，截標日期為3月20日。 網民意見 有網民認為有關地皮售價大幅提升是曾前發展局長、現任財政司司長陳茂波昔日屯地政策所導致。亦有網民概嘆發展商將會賺盡利益。 URL: stp571 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:2 Number of Shares:0 #數據截至2019-02-128:00am
恒基兆業 元朗「尚悅．嶺」重新推出吸引買家 行業消息 白石角優景里地皮最高估值62億 料流標機會微 白表居屋第二市場計劃多人申請 未補價單位短缺
撮要 新一批白表居屋第二市場計劃(白居二)買家近期搶購未補價單位，在短短約三個月，已錄至少約534宗申請，佔總名額逾21%。市場樓盤被迅速消化，據統計，12個主要居屋及公屋，期間同類發售數量顯著減少近23%，藍田居屋鯉安苑跌幅達60%最多，現時售價亦被推高5.8%。 網民意見 有網民質疑過去減價發售樓盤可能是假象，居屋價格或隨時增加。 URL: 非好非淡 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2019-02-118:00am
撮要 豬年首幅出售官地、大埔白石角優景里與博研路交界的住宅地昨日截標，共10家發展商或財團入標競投；不過，上述地皮由於未能享有開揚海景，最高估值近62億元，折合每方呎樓面地價約6500元。與啟德地皮相比，由於兩地皮屬不同類型，故沒影響發展商入標意欲，會以貼近市價入標。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-02-118:00am
撮要 由恒基地產（00012）及新世界發展（00017）聯合發展，於2018年11月推出的元朗樓盤尚悅．嶺，屬蝶翠峰第5期，位於同系的尚悅及蝶翠蜂之間，坐落大棠路99A號，共提供504伙，以小型單位為主。當時折實平均價約15,881元，以僅逾300萬元售價招徠，有見近期新盤市場轉熱，再加推餘貨並輕微加價2%至16,174元出售。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: Capital Weekly 資本壹週 Number of Likes/ Reactions:4 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-02-118:00am
恒基兆業 豬年全年無休 恒地8個樓盤繼續應市 行業消息 太古城新春兩房價格重上千二萬 行業政策 賣地流標以至政府收入不足的可能後果
撮要 去年底當特首在施政報告突然宣布填海1700公頃發展明日大嶼人工島，成本效益成疑，但有經濟學者認為賣地收入可過萬億元，單就4000萬平方呎（約為400萬平方米）寫字樓樓面全部出售，認為在明日大嶼人工島上的商業地賣地收入將會非常可觀。然而，根據規劃署《香港2030+》的預測，核心商業區的甲級寫字樓面積，即使在沒有明日大嶼人工島的情况下，亦會繼續以每10年12%至22%的增長率上升，在中短期內並不會出現短缺，直至長期才會出現輕微短缺106萬平方米，遠低於人工島上發展的400萬平方米商業樓面。 網民意見 有網民認為明日大嶼根本是特區政府好大喜功的大白象工程，以過萬億元進行填海不可能得到相等回報。另有網民認為政府無法從大型發展商取利，就只有向一般企業圖利。 URL: 明報即時新聞 Number of Likes/ Reactions:49 Number of Comments:5 Number of Shares:10 #數據截至2019-02-088:00am
撮要 鰂魚涌太古城豬年錄首宗買賣，金山閣中層B室，實用面積582方呎，售價回升至1,250萬元。由於買家恐樓市小陽春後要樓價上升，故決定加快購買，而同面積的太古城單位，由於實用率高，兩房可改間三房，樓市高峰時成交價最高達1,385萬元。 網民意見 有網民質疑有關樓價造假，認為吸引買家最後使物業變成負資產。亦有網民驚嘆樓價回升速度快。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:29 Number of Comments:11 Number of Shares:2 #數據截至2019-02-088:00am
撮要 恒基地產(00012)於大年初一(2月5日)在尖沙咀美麗華商場售樓處舉行新年拜神儀式及醒獅活動，並公佈今年有8個樓盤繼續應市，北角君譽峰、鰂魚涌君豪峰將提供特別優惠，全新項目方面，今季將有兩個樓盤部署推出，包括紅磡庇利街新樓盤與及長沙灣元州街342號重建項目。 網民意見 有網民希望新春期間樓價不會下跌太多，亦有人推測新樓盤價格頗高。有網民預計2019年是發展商的艱難時期。 URL: 最緊要夠癈 Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:40 Number of Shares:0 #數據截至2019-02-088:00am
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