行業消息 海航僅餘啟德地 69億蝕讓會德豐 嘉湖山莊單位500萬易手 業主兩度經歷樓市高峰 行業政策 社聯何俊傑盼住屋有第三條路 籌劃組合屋一波三折
撮要 社聯社會房屋共享計劃項目總監何俊傑向政府提倡租金管制不果，改為建議推出共享房屋和組合屋，冀在政府和發展商以外，走出提供住屋的第三條路。並盼政府統計各區各類閒置空地，包括暫時用作政府工地的土地，方便非政府機構申請興建各類社會房屋，另外應設立社會房屋基金，用作支援興建組合社會房屋、翻新共享屋，與相關的社會支援服務。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: goldmonk Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-02-048:00am
撮要 天水圍嘉湖山莊景湖居有一高層單位，實用面積446方呎，兩房間隔，享高層開揚東南景致，剛以500萬元沽出，平均實用呎價11,211元。業主於1996年時以158萬元買入單位，期間經歷金融風暴前的樓市高峰，以及2003年沙士時樓市大跌。 網民意見 有網民建議業主如果申請公屋並省下金錢購買名車更好。另有網民覺得樓市與股市一樣升完又跌周而復始。但有人察覺到近來負資產現象漸多，將會是樓價下跌的又一次警號。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:50 Number of Comments:8 Number of Shares:7 #數據截至2019-02-048:00am
撮要 頻傳財困的海航集團透過香港國際建投（0687）持有的最後一幅啟德1L區2號地皮，於2月1日以68.89億元售予會德豐（0020），作價分兩部分，包括代價39.12億元及銀行貸款29.77億元。國際建投於2017年3月以74.405億元投得該地皮，帳面虧損至少5億元，但公司估計是次交易的虧損為7.4億元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:32 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-02-048:00am
恒基兆業 不必街外地產代理 南津‧迎岸回贈增加 行業消息 兩年來首見負資產 樓價大跌或會重現 灣仔壹環單位減價易手 近7年僅升價21萬
撮要 壹環中層開放式間隔單位業主持貨近7年後以780萬元放售，最終願減20萬元以760萬元將單位易手，折合平均實用呎價23750元，獲利21萬元，單位升價僅3%。然而當年買入單位已付逾27萬印花稅，已抵銷是次升價。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-02-018:00am
撮要 恒基地產繼為8個住宅盤及2個商廈盤推出現金回贈後，旗下田灣南津·迎岸為恒地會會員經恒基物業代理購入單位者新增1%現金回贈及入伙時送贈管理費由30個月延長至36個月，並將西營盤翰林峰的即供付款及優惠按揭計劃成交期由300日減至210日，以上皆於2019年2月3日生效。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 28Hse.com Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-02-018:00am
撮要 香港金融管理局公布，2018年第4季的負資產住宅按揭貸款宗數為262宗 ，是自從2016年第4季以來再次錄得負資產個案。個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。由於2019年第一季樓價跌幅已見放緩，因此負資產數字即使增加，增幅亦只是輕微。 網民意見 有網民認為這次樓價跌幅比97金融風暴時輕微，但香港在環球經濟上屬於敏感地區所以投資者仍需謹慎。另有人認為目前很難找銀行做樓宇按揭，因此置業前必須小心計算以免造成損失。普遍網民對於負資產重臨感到擔憂。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:45 Number of Comments:21 Number of Shares:18 #數據截至2019-02-018:00am
© 2025 HLD Daily Summary — Powered by WordPress
Theme by Anders Noren — Up ↑