公開發售項目 啟岸特色戶呎價撲3萬 項目新高 行業消息 沙田中心呎價撲2萬 交投量急升3倍 新樓1層伙數多 凶宅估值不足隨時連累數十戶
撮要 過往凶宅同層其他單位，銀行多數照提供按揭，但按揭成數未必借足，不過現時有部分新落成的樓宇一層超過10伙，甚至30伙，現時發展商多數只是以防火門將一座住宅大樓分隔為A、B翼，若其中一個單位發生事故，全層單位有機會出現估價不足的情況。 網民意見 有網民嘲諷地提出如果買家對凶宅感到不安應該購置獨立屋居住。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:1 Number of Shares:1 #數據截至2019-03-298:00am
撮要 沙田市中心屋苑成交急升，3月暫錄24宗，較2月全月6宗增加3倍。其中沙田中心新寧大廈高層單位，實用297方呎，今年過年前後業主550萬元出售，剛反價至585萬元沽出，呎價19,697元，與屋苑2018年最高呎價20,930元僅低5%。而同區高層單位，今年1月售530萬元，呎價17,097元，短短兩個月反彈15%。而新城市廣場過去每月交投量約一至兩宗，但3月多達4宗，反映市場上所有樓盤都有人搶購。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 8090 後買樓上車與投資 Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-298:00am
撮要 近期多盤齊發的恒地（0012），旗下紅磡啟岸有兩房連平台特色戶，成交呎價直撲3萬元，創項目新高；另同系深水埗家壹3月28日公布最新銷售部署，並首度開放示範單位予傳媒參觀。開售迄今累售約340伙，最新透過招標沽出兩個單位實用面積分別402及404方呎，另連88及98方呎平台，分別以1085.4萬及1180萬元成交，實際呎價2.7萬和2.92萬元，後者成交價、呎價均屬項目新高紀錄。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-298:00am
恒基兆業 會德豐恒地4發展商財團逾98億奪啟德地 公開發售項目 維峯‧浚匯不足200呎 售價直逼500萬 行業政策 空置稅方案提交立會 虛假陳述可判監
撮要 特首林鄭月娥2018年6月提出就一手樓開徵空置稅，最新立法會文件顯示，政府提出若一手單位買賣雙方為聯繫公司，發展商仍須支付空置稅，而已售出單位若取消交易，發展商仍須「上報」，或須補繳空置稅。文件亦提到相關罰則，若發展商在申報資料時虛假陳述，可被判罰款10萬元及監禁1年。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 香港規劃情報 Number of Likes/ Reactions:4 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-288:00am
撮要 由恒地（0012）主席李兆基私人持有的天后維峯‧浚匯，3月26日公布首張價單，涉及50伙，折實平均實呎25,951元，首批折實價低於600萬元單位有12伙，不足200方呎單位入場費近500萬元，項目3月27日起收票。示範單位已開放予公眾參觀，若項目反應理想，不排除會加推，亦有提價空間，項目最快今日公布銷售安排，預計下周開售。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-288:00am
撮要 九龍啟德第4B區1號住宅地皮3月22日截標，吸引6組財團入標，地政總署最終今日公布，由會德豐、恒地、中國海外及新世界合組財團，以98.93億元奪得，為出價最高的投標者，每呎樓面地價約13,701元，符合市場預期。地盤位置臨海，大部分單位均可享東九龍 CBD2 核心商業區海景，是市區罕貴的優質地，發展潛力優厚。 網民意見 大部份網民討論內容以該地皮落成樓盤呎價為主，多認為以上述呎價可享有臨海景觀很划算，並認為屬預期之內。 URL: johnlam881903k Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:16 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-288:00am
公開發售項目 恒地家壹推九成按揭助首次置業買家 行業政策 明日大嶼私樓樓價恐破2萬 政府稱資助房屋按負擔能力出售 行業消息 恒隆地產以底價逾20億 統一淘大工業村業權
撮要 牛頭角淘大工業村1座於2016年曾發生四級奪命火警，兩名消防員不幸殉職。該工廈事發後一直丟空，2017年持有84%業權的恒隆地產（0101），向土地審裁處入紙申請強拍。3月26日早上恒隆成功以底價20.756億元投得，將業權統一，計劃於原址興建一座住宅大樓及附設商舖，其他詳細資料，日後將適時公佈。 網民意見 有網民預測鄰近該工廈的得寶花園樓價將會升值。 URL: superyycking Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-278:00am
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