行業政策 一手樓若徵收空置稅 二手樓價或跌 行業消息 迷你戶連環成交 尚築售價逼近400萬 公開發售項目 恒地啟岸加推92伙 2週內售價增加10%
撮要 樓市反彈，納米盤火箭式加價。恒地(012)紅磡啟岸首批單位於3月9日全數沽清後，發展商剛剛加價加推92伙，仍舊維持最高8%折扣優惠，折實平均呎價22,107元，較首張價單折實平均呎價19,977元，2周內貴約11%。 網民意見 有網民對於較早買入有關單位的買家算得上賺了樓價表示驚嘆。另有網民認為由於市場已積聚一眾具備購買力人士，買家認為愈遲購買樓價只會愈貴，於是爭相搶購。亦有人預測假如政府推出空置稅措施將導致樓市供應暫停。 URL: 水底綠色採購 Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:19 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-128:00am
撮要 樓市轉旺，迷你戶接連錄成交。消息指，元朗洪水橋尚築高層開放式單位，實用面積243方呎，剛以398萬元沽出，呎價16,379元，較2018年底回升一成。賣方2015年6月以290萬元入市，賺108萬元離場。尚築小型單位二手價較早前已升至逾400萬元見頂。 網民意見 有網民驚嘆樓市價格仍然不斷上升，亦有人認為就算升至多高仍然有人需要住屋而無法抗拒高昂樓價。 URL: EdwardEd Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:5 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-128:00am
撮要 為增加市場上房屋供應，政府計劃向獲發入伙紙超過1年，仍未售出的一手單位徵收空置稅，若單位買賣雙方是關聯公司，就不會獲得豁免。業界預測若發展商不想低價出售，可能會將樓盤短期出租。但有關措施對樓市未必屬正面事，因為供應大量增加，或會令二手樓價下跌。 網民意見 有網民認為目前地產商主要是出售樓花，豪宅單位亦以招標形式出售，而一般單位呎價在1.8至2.5萬元間，有關措施未必造成影響。亦有網民認為因政府或會跟地產商妥協，有關措施最後會不了了之。就算空置稅推出，地產商仍能聘請眾多法律顧問團隊設法應付。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:54 Number of Comments:27 Number of Shares:14 #數據截至2019-03-128:00am
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